459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Melocheville)

459 000 $

Prochaine visite libre

13 Rue Lucienne-Charette, Beauharnois (Melocheville), J6N 0H5

Superbe plein-pied rénové de 924 pc situé dans un quartier recherché de Beauharnois (Melocheville) tout près de l'autoroute 30, école, de la piste cyclable et d'un parc. La propriété se trouve sur un grand terrain de 7400 pieds carrés et possède 3 chambres de bonnes dimensions dont une au sous-sol et deux salles de bain. Plusieurs rénovations effectuées en 2022: cuisine et salle bain du RDC refaites, planchers de bois franc et céramique au RDC et plancher flottant au sous-sol, toutes les portes et fenêtres de la maison, moulures, peinture, revêtement extérieur de qualité en Luxor et plus encore. Il ne reste qu'à installer vos meubles.

  • Superficie du terrain: 7 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1993
FABRICE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

924 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

revêtement Luxor , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

comptoirs de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION*


*À seulement 2 minutes d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 5 minutes du pont payant traversant le fleuve St-Laurent direction Vaudreuil.
*À 15 minutes de Vaudreuil-Dorion et de Valleyfield avec toutes ses commodités
*Transport en commun direction Montréal à 750m de la propriété et navette EXO gratuite afin de circuler sur le territoire de Beauharnois face à la propriété.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 9 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 300m du parc des éclusiers avec ses modules de jeux et espaces pique-nique, à 1.5km du pard Euclyde-Montpetit avec modules de jeux et patinoire en hiver et à 2.5 km du parc Bourcier avec ses jeux d'eau, terrain de tennis et terrain de baseball
*À quelques minutes du centre-ville de Beauharnois avec épiceries, Canac, pharmacies, restaurants, stations de service, magasins et plus.


École primaire Notre-Dame de la Paix
École secondaire Patriotes-de-Beauharnois


Beauharnois est une ville familiale et sécuritaire bordée par le fleuve St-Laurent avec plusieurs parcs et espaces verts et de nombreuses activités pour tous. Elle est en pleine effervescence avec ses développements commerciaux et ses projets résidentiels.


*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*


Propriété rénovée en grande majorité en 2022 par des gens de métier

RDC:
*Bungalow de 924pc avec 2 CAC au RDC + 1 au SS et 2 SDB
*Système à air pulsé avec fournaise au mazout et thermopompe centrale
*panneau 200 ampères
*Hall d'entrée avec céramique
*Grand salon avec une grande fenêtre pour une belle luminosité
*CACP avec garde-robe double
*2e CAC de bonne taille
*Salle de bain avec céramique, bain-douche avec murs de céramique, nouvelle vanité et robinetterie
*Superbe cuisine deux tons en polyester avec comptoirs de quartz et nouvelle robinetterie
*Tous les revêtements de planchers ont été changés.
*Toutes les portes et fenêtres extérieures ont été changées
*Nouvelles portes intérieures et moulures
*Ajout de plusieurs encastrés, nouveaux luminaires et peinture complète
*Nouvel escalier et rampe

SOUS-SOL:
*grande salle familiale avec en plus un bel espace pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou de bureau
*très grande CAC avec garde-robe double
*Salle de bain avec douche en coin
*grand espace de rangement en plus de l'espace sous l'escalier

Extérieur:
*terrain de 7400pc en partie clôturé
*stationnement asphalté pour 4 voitures
*grand balcon en bois traité et terrasse de 16p X 16p pour accueillir votre famille et amis
*Revêtement de brique repeint, ajout de revêtement d'aluminium de qualité supérieure Luxor sur 3 côtés
*Soffites et fascias refaits
*remise 10p X 12p

Un vrai clé en main, n'attendez pas pour visiter, cette maison vaut le détour!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

924 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

revêtement Luxor , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

comptoirs de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 90'3"

7 400,19 Pi2

en partie clôturé et bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'8" irr. Bois Grande fenêtre
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'2" X 8' Bois accès à la cour
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 10'2" Céramique comptoirs de quartz
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'11" Céramique complètement neuve
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 11'6" Bois Garde robe double
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 8' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 14'6" Plancher flottant
espace bureau Sous-sol 1 7'9" X 7' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 20'4" X 9'11" irr. Plancher flottant garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 6'9" Céramique laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12' X 5' Plancher flottant
salle mécanique Sous-sol 1 7'4" X 7'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

tuyauterie aspirateur central (pas de moteur) , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, rideaux , stores, luminaires, hotte de poêle, réservoir à eau chaude 2022 et les effets dans le cabanon.

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et tous les biens personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
13 Rue Lucienne-Charette, Beauharnois (Melocheville), J6N 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 23.1%
  • 23.6%
  • 20.8%
  • 10.4%
  • 55.5%
  • 12.4%
  • 7.6%
  • 24.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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