429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois

429 000 $

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429 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois

429 000 $

Prochaine visite libre

80 Rue Louis-Dantin, Beauharnois, J6N 3T3

Charmant bungalow dans un secteur parfait pour vous et votre famille!!! 2 CAC au RDC + 1 au sous-sol. Terrain clôturé de 6000pc très bien aménagé. 2 Salles de bain. Magnifique véranda 4 saisons avec poêle au bois et toit cathédrale(construite en 2017). Possibilité de stationner aisément 6 véhicules. Bienvenue chez vous!! prise de possession flexible. 29 photos de disponibles sur centris!!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1992
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 080 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION*


-À seulement 5 minutes d'une bretelle d'accès à l'autoroute 30 et à 10 minutes du pont payant traversant le fleuve st-laurent direction Vaudreuil.
-À 20 minutes de Vaudreuil-Dorion avec toutes ses commodités
-25 minutes du pont Mercier
-Transport en commun direction Montréal et terminus Mansfield à 1.5km de la propriété et navette EXO gratuite afin de circuler sur le territoire de Beauharnois à 200m.
-À 13 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
-À 900m du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
-À 400m du parc Tisseur avec ses modules de jeux pour enfants
-À quelques minutes seulement du centre-ville de Beauharnois avec épiceries, pharmacies, restaurants, stations de service, magasins et plus.


École primaire francophone la nouvelle école à 1km
École secondaire francophone Patriotes-de-Beauharnois à 1.2km


Beauharnois est une ville familiale et sécuritaire bordée par le fleuve St-laurent avec plusieurs parcs et espaces verts et de nombreuses activités pour tous. Elle est en pleine effervescence avec ses développements commerciaux et ses projets résidentiels.

**CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS**


-Construction 1992
-Véranda 4 saisons construite en 2017 (pieutée (7 pieux), plafond cathédrale & poêle au bois)
-Grand salon au RDC (actuellement c'est la salle à manger)
-2 salles de bain
-2 CAC au RDC + 1 au sous-sol
-Air climatisé mural
-Toiture 2009 selon l'ancien propriétaire
-Plancher du sous-sol refait en 2022
-Bel espace pour salle de jeux au sous-sol
-Cour arrière bien aménagée avec espace spa/gazebo, terrasse en bois avec abri en bois permanent & grand cabanon 20p x 10p

Vraiment une propriété à voir, n'attendez pas!! prise de possession flexible.

*Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.

*Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 080 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

démontable (telle quelle)

Canac, restaurants, épicerie, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 5'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'4" X 13'4" Bois actuellement salle à manger
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 9'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'3" X 10'5" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 13'6" X 18'9" Plancher flottant 4 saisons
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 5'7" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 12'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 12' irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'5" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'6" X 11'7" Plancher flottant hauteur 6,3p pas de fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 9'10" vinyle espace laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

spa , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, Spa et ses accessoires, piscine démontable (telle quelle), abri fixe en bois, étagère blanche artisanale au mur dans le coin repas et celui dans la salle familiale au sous-sol, air climatisé mural, échangeur d'air, ventilateurs & les luminaires.

Lave-vaisselle, arbuste hydrangée dans la cour arrière (souvenir familial), décorations sur les murs dans le salon (actuellement salle à manger) & îlot dans le coin repas.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
80 Rue Louis-Dantin, Beauharnois, J6N 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 7.6%
  • 36.3%
  • 18.2%
  • 8.5%
  • 61.5%
  • 11.2%
  • 17.9%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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