699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
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107 Rue du Père-Marquette, Boucherville (La Seigneurie), J4B 2H7
Plein-pied de 1068pc, situé dans le quartier recherché La Seigneurie, à proximité des axes routiers 132, 20 et 30, transports en commun, parcs et écoles. La propriété vous offre 4 chambres à coucher dont 3 au RDC, 2 salles de bain, une cuisine rénovée en 2022, un grand salon lumineux et un sous-sol totalement aménagé en 2020-2021. Plusieurs améliorations en 2025-2026: RDC repeint, revêtement en façade, portes et fenêtres en façade. Belle cour intime bordée par des haies, stationnement pour 3 véhicules et plus encore. LIBRE IMMÉDIATEMENT! N'attendez pas et venez visiter dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
38'11" X 27'6"
1959
1 067,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Maison très bien située dans un quartier paisible de Boucherville, bordé d'arbres matures
*À 4 minutes de la 132, 6 minutes de l'autoroute 20 et du pont-tunnel et 13 minutes de l'autoroute 30
*À 10 minutes du pont Jacques-Cartier
*À 4 minutes du stationnement incitatif de Montarville avec plusieurs trajets vers Montréal et Longueuil, plusieurs arrêts à distance de marche de la maison
*À 15 minutes des hôpitaux Charles-Lemoyne et Pierre-Boucher
*Accès facile au Parc national des Îles-de-Boucherville pour plusieurs activités, randonnée, vélo, activités sur l'eau, jeux d'eau, volleyball, ski de fond et plus
*À 2km du superbe complexe aquatique avec piscines, bassins, sauna, salle d'entraînement, dojo
*La Ville de Boucherville offre près de 45 km de pistes multifonctionnelles pour faire une promenade, courir au grand air, ou encore parcourir la route sur votre vélo,
*1km du parc Pierre-Boucher avec modules de jeux, terrain de balle, butte à glisser, espace pique-nique,
*À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, magasins, de la bibliothèque, arena, et tout ce dont vous avez besoin
*ÉCOLES*
*École primaire francophone de la Broquerie à 1.1km
*École secondaire francophone de Mortagne à 2km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Bungalow 1959 de 1068pc
*Système central à air pulsé avec fournaise électrique
*Total de 4 CAC (3+1) et 2 SDB
*Toiture 2009
*RDC*
*Repeint en 2026
*Planchers de bois et de céramique
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Grand salon lumineux, parfait pour vous rassembler
*Coin-repas avec garde-manger
*Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique
*SDB avec bain/douche
*Chambre principale avec 2 gardes-robes
*2 autres chambres de bonnes dimensions
*Lingerie dans le passage
*Hall sur le côté avec rangement pour souliers et accès direct au sous-sol
*SOUS-SOL*
*Aménagé en 2020-2021
*Très grande salle familiale
*1 chambre à coucher avec garde-robe de cèdre
*Salle de bain avec douche en céramique vitrée
*Grande salle de lavage avec rangement sous l'escalier
*Espace atelier avec plancher de béton peint, parfait pour bricoleur, possibilité d'une 5e chambre ou tout simplement comme espace de rangement
*Panneau électrique Siemens 200 ampères 2022
*Chauffe-eau 2019
*EXTÉRIEUR*
*Terrain intime de 6000pc bordé par des haies vous offrant plusieurs possibilités
*Revêtement de façade refait en Canexel et isolation par l'extérieur
*Fenêtres en façade 2025
*Espace gazebo
*Stationnement asphalté pour 3 véhicules
Belle maison bien entretenue parfaite pour recevoir et disponible dès maintenant!
Il ne reste qu'à placer vos meubles, bienvenue!
Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires à Longueuil.
Un délai de 48 heures est demandé pour répondre à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
38'11" X 27'6"
1959
1 067,56 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 4' | Céramique | garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'6" | Bois | grade fenêtre |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9' | Céramique | garde-manger |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Céramique | dosseret |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'1" | Bois | 2 fenêtres |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" irr. | Céramique | bain/douche |
| hall côté | 1er niveau/RDC | 3' X 4' | Céramique | rangement souliers |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'6" X 16'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 7'4" | Plancher flottant | garde-robe cèdre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'6" irr. | Céramique | douche céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'2" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'1" X 14'8" | Béton | fournaise |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, luminaires, hotte micro-ondes, réservoir eau chaude, fournaise, gazebo
lampes, table de cuisine et ses chaises, réfrigérateur, cuisinière
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
21.1%
-
18.6%
-
16.1%
-
28.8%
-
17.3%
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16.1%
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0.0%
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59.0%
-
7.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est FABRICE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FABRICE BERGERON
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-718-8670
- Téléc.: 450-692-5264
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