259 000 $
Appartement à vendre - Châteauguay
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10 Place de l'Orée, Châteauguay, J6J 0B2
NOUVEAU!! PRIX IMBATTABLE! Joli condo à vendre à Châteauguay parfait pour couple, personne seule ou pied à terre!!! Localisé au Rez-de-jardin. Emplacement idéal à 8 minutes du pont Mercier & de l'autoroute 30. À seulement 3 minutes en voiture du playground à Kahnawake! Profitez de cette occasion qui partira très rapidement. 1 CAC, 1 Salle de bain, salon, coin repas et cuisine. 1 espace de stationnement, 1 espace de rangement et un espace terrasse en façade! Thermopompe murale 2025, le bardeau de la toiture sera refait à l'automne 2026 (montant pris à même le fond de prévoyance). Pourquoi payer un loyer!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
575,87 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*LOCALISATION*
*8 min de l'autoroute 30 et du pont Mercier
*À 3 minutes en voiture du Playground à Kahnawake!
*À 700m du nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets et horaires en direction du terminus Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield, circuits # 1-31-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*6 min du CLSC
*11 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, à 300m du parc Philippe Bonneau avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrains de balle, 400m du parc de la Seigneurie avec modules de jeux pour enfants et espaces verts et 1.2km du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants
*À proximité du centre commercial (1.5km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Laberge à 1.1km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 1.3km
*école primaire anglophone St Willibrord à 1.1km
*école secondaire anglophone Billings à 1.7km
*Le notaire instrumentant sera Me Élodie Léger de la firme CMVR Notaires à Châteauguay.
*Le vendeur demande un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Visites débuteront vendredi le 7 août
Particularités du bâtiment
2008
575,87 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
passage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Auto-parc, tim hortons, playground , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'10" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 9' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | Rez-de-jardin | 9'1" X 10'4" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 8'9" X 8' | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 4'11" X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 12'9" X 9'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, thermopompe murale (2025), échangeur d'air, support à télévision (télévision non incluse) & lave-vaisselle
réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.4%
-
26.3%
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15.1%
-
18.8%
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23.3%
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59.9%
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16.0%
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0.6%
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23.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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