Prochaine visite libre le
dimanche
16 mars 2025 de 16H00 à 17H00
519 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
519 000 $
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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2025-03-16
16:00 - 17:00
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104 Rue de Laval, Châteauguay, J6K 3C8
**VISITE LIBRE DIMANCHE 16 MARS DE 16H À 17H** Maison localisée sur un coin de rue et très bien entretenue au fil des années. Mêmes propriétaires depuis 20 ans! Offrant 3 CAC au RDC, 2 salles de bains et une salle d'eau. Très belle luminosité dans la maison! Cuisine chaleureuse avec beaucoup de rangement. Système de chauffage central avec thermopompe. Emplacement idéal : brettelle d'accès à l'autoroute 30 à moins de 2 minutes en voiture, arrêt d'autobus au coin de la rue, pharmacie/dépanneur/restaurants à une distance de marche. (39 photos sur centris)
-
Superficie du terrain:
5 487 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
28'1" X 40'2"
1971
1 177,79 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
suite des inclusions: bois de chauffage restant au sous-sol, tablettes dans la salle de bain au RDC & tempo (tel quel car âgé)
**LOCALISATION**
*À seulement 650m d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 10 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon au coin de la rue à 100m, circuit #32-111, plusieurs trajets avec horaires variés
*À seulement 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 14 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 5 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, à 100m du parc Laval avec jeux d'enfants, espaces verts et tables de pique-nique, à 650m du parc des acadiens avec jeux d'enfants, terrains de tennis et de mini-soccer et à 1km du parc Georges-Étienne-Cartier avec modules de jeux pour enfants et terrain de basketball
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (moins de 2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Gérin-Lajoie
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois
École primaire anglophone Mary Gardner
École secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Fenêtres des 2 chambres en façade changées en 2021
*Fenêtres du salon changées en 2021
*Porte patio et fenêtre de la cuisine changées en 2015
*Thermopompe centrale 2011
*Fournaise électrique 2022
*Grande cuisine avec ilot inclus dans la vente
*Plancher de bois franc au RDC
*Espace en cèdre pour garder le vin frais
*Agrandissement du balcon arrière vers 2019
*Entrée au sous-sol via l'extérieur (petite porte brune en façade)
*À noter qu'il n'y a pas de garage, celui-ci a été condamné par un ancien propriétaire.
**VISITE LIBRE DIMANCHE 16 MARS DE 16H À 17H**
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat
*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
Particularités du bâtiment
28'1" X 40'2"
1971
1 177,79 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
67'11" X 86'5" Irrégulières
5 487,44 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
pharmacie, cinéma, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 11'6" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 12'4" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'5" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 8'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 25'7" irr. | Plancher flottant | possibilité de faire CAC |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'10" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10' X 19'6" irr. | Béton | |
| salle de fournaise | Sous-sol 1 | 14'1" X 6'4" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 3'5" | Linoléum | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'4" X 6'11" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 5' X 3'2" | cèdre | murs en cèdre |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle (tel quel car âgé), congélateur au sous-sol (tel quel car âgé), bibliothèque au mur dans la salle familiale, îlot de cuisine en bois, horloge au-dessus de la porte d'entrée, aspirateur central et les accessoires disponibles, système d'alarme (tel quel car non fonctionnel), racks dans la cave à vin du sous-sol, établis dans l'ancien garage, réservoir à eau chaude, fournaise électrique, thermopompe centrale électrique, suite dans addenda
support à télévision au mur dans le salon et le bout de bois, tablette en coin dans la chambre à coucher principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, horloge au mur dans la cuisine, stores de la salle de bain au RDC, 5 racks à épices dans la cuisine, 3 bancs de l'îlot, armoire en coin dans le coin repas, tondeuse & souffleuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
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32.6%
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15.7%
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21.4%
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15.6%
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91.5%
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2.4%
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2.2%
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3.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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