Prochaine visite libre le
dimanche
18 octobre 2026 de 12H00 à 13H30
429 000 $
Appartement à vendre - Châteauguay
429 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-18
12:00 - 13:30
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11 Boul. Albert-Einstein, Châteauguay, J6K 5A7
**VISITE LIBRE DIM 18 Octobre de 12h00 à 13h30** Découvrez ce lumineux condo au 2e étage, offrant une excellente insonorisation! Sa belle cuisine propose beaucoup de rangement et s'ouvre sur un espace de vie accueillant. Les deux chambres possèdent chacune un walk-in. Un boudoir adjacent au salon est parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Profitez également d'une salle de lavage indépendante, d'un balcon arrière intime, de deux stationnements et d'un rangement dans la remise. Construction 2015 avec thermopompe murale installée en 2020. Un condo qui allie confort et commodité! À 5 minutes de l'autoroute 30 et du parc industriel.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
2015
1 160,35 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
espace lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
**VISITE LIBRE DIM 18 Octobre de 12h00 à 13h30**
**LOCALISATION**
*Condo très bien situé
*À 5 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
*Nouveau terminus de Châteauguay à 2km avec stationnement gratuit pour des trajets vers le centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, Cegep André-Laurendeau et direction Valleyfield
*À seulement 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay avec plusieurs options de sports et piscines et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 7 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 15 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 700m du parc Roger-Deziel avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis et de soccer et 1.1km du parc Ivan Franko avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs, bibliothèque et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques pass de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Saint-Jean-Baptiste à 1.1km
*École secondaire francophone Louis-Philippe-Paré 6.2km
*École primaire anglophone St Willibrord à 2.5km
*École secondaire anglophone Billings à 3.1km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction de l'immeuble en 2015
*Thermopompe murale installée en 2020
*Réservoir à eau chaude installé en 2026 (loué)
*Belle cuisine avec beaucoup de rangement
*Balcon arrière intime
*Chambre à coucher principale avec grand walk-in
*Chambre d'invités avec walk-in
*Salle de lavage indépendante
*Coin boudoir adjacent au salon (parfait pour télétravail, mini-bar, coin lecture ou petite salle de jeux)
*Condo localisé au 2ième étage! Très bien insonorisé et éclairé!
*Profond garde-robe d'entrée
*2 espaces de stationnement
*1 espace de rangement dans la remise à l'arrière
*Travaux réalisés aux parties communes : solidification des rampes et des balcons, réparation des colonnes d'aluminium ainsi que réparation de fissures et du crépi.
Particularités du bâtiment
2015
1 160,35 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Aluminium , Brique , Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
espace lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13'3" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| Coin bureau | 2e niveau | 5'1" X 7'9" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'9" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 9'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13'5" X 7'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8' X 5' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, échangeur d'air, balayeuse centrale, support à télévision au mur dans le salon, thermopompe murale
Électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur tombeau, mini frigo, réservoir à eau chaude (loué)
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
26.4%
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19.6%
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15.7%
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16.6%
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52.5%
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4.5%
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1.4%
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41.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est TOLY KOUROUMALIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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TOLY KOUROUMALIS
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-928-4121
- Téléc.: 450-692-5264
GABRIELLE D'ANJOU
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Bonjour, mon nom est TOLY KOUROUMALIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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