476 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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119 Rue de Chapais, Châteauguay, J6K 1K5
TRÈS BIEN SITUÉE. DISPONIBLE AVANT LES FÊTES! Maison avec garage bien entretenue au fil des anS(un seul propriétaire depuis la construction). Comprenant 3 CAC au RDC (une CAC au RDC a été convertie en salle à manger. Il manque seulement une porte pour remettre en CAC). Grand salon & coin repas donnant accès à la véranda 4 saisons. Sous-sol aménagé avec salle de lavage indépendante. Système de chauffage électrique à air pulsé + une thermopompe murale récente. Cour arrière avec piscine creusée, espace pour chaise berçante, set patio & remise. Près des arrêts d'autobus, écoles, centre commercial, épiceries et plus encore... Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
5 121 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1967
1 042 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille & familial
*Rue très peu passante
*À seulement 6 minutes de l'autoroute 30 & 11 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon et cegep André-Laurendeau à distance de marche (600m), circuits #1-26-28-31-32-90
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 3 minutes du CLSC
*À 14 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo se trouve la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À proximité de plusieurs parcs et espaces verts comme le parc Colpron (500m) avec modules de jeux, parc Joseph-Petrelli et Sutterlin (1.1km) avec modules de jeux d'enfants, patinoire et terrain de soccer, parc des Acadiens (1.5km) avec jeux d'enfants et terrains de tennis et parc Josaphat Pitre (2km) avec modules de jeux, jeux d'eau, terrain de basket et patinoire extérieure
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (500m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, Winners, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus... Tout se fait à distance de marche!!
*ÉCOLES*
*écoles primaires francophones Marc-André Fortier à 950m et Trois-Sources à 750m
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 2.6km et Louis-Philippe-Paré à 4.9km
*école primaire anglophone Mary Gardner à 900m
*école secondaire anglophone Billings à 1.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2012
*Réfection de la piscine creusée en 2019
*Thermopompe murale 2022
*Fournsaise 2011
*Fenêtres de la véranda 2019
*Pavage 2020
*Foyer au propane 2009
*Foyer au bois 1990
*Réservoir à eau chaude 2023
---------------------------------------------------------
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*Le notaire devra être Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
*Prendre note qu'une CAC au RDC a été convertie en salle à manger (manque seulement une porte pour remettre en CAC)
*Les visites débuteront le 15 novembre 2024.
*Lettre de pré-autorisation valide et à jour est demandé si vous soumettez une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1967
1 042 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage : SS
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 85'
5 121 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
chlore , Creusée
épicerie, pharmacie, centre d'achat , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'11" | pierre | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'10" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10' | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'6" | Bois | 4 saisons, foyer au bois |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 8'5" irr. | Bois | actuellement salle à manger |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 15'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'3" irr. | Céramique | bain thérapeutique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 10'10" | Plancher flottant | foyer au gaz |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'11" | Plancher flottant | peut être une chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 5'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'3" irr. | Tuiles | |
| salle de fournaise | Sous-sol 1 | 8'10" X 8'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois , Foyer au gaz
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, balançoire dans la cour, set patio dans la cour, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage (tel quel car âgé), thermopompe murale, réservoir à eau chaude & accessoires de la piscine creusée (tels quels car âgés), coffre-fort intégré
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.9%
-
30.9%
-
13.8%
-
16.8%
-
14.7%
-
31.0%
-
5.7%
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3.1%
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60.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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