399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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134 Rue Dumouchel, Châteauguay, J6J 3E9
Coquette propriété avec abri d'auto située sur une rue tranquille de Châteauguay. Offrant 2 CAC au RDC + 1 au sous-sol, 1 salle de bain et une salle d'eau. Grand salon avec plancher de bois franc fraîchement sablé. Sous-sol entièrement aménagé. Chauffage à air pulsé & thermopompe centrale 2023. Grand espace clôturé sur le côté pouvant servir à une multitude d'options. Libre immédiatement!!
-
Superficie du terrain:
6 030 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
26' X 38'1"
1965
990,17 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Maison bien située dans la ville, à proximité de tout !
*À 6 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 16 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 350m, circuits #1-23-28-90 en direction du terminus Angrignon et du centre-ville de Montréal. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de marche de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 500m du parc Isabelle avec modules de jeux pour enfants et terrains de tennis, 550m du parc Roméo-Bourcier avec modules de jeux pour enfants et espaces verts, 1km des parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et parc à chien et 1km du parc de Concord avec modules de jeux pour enfants et espace vert.
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Notre-Dame-De-L'Assopmption à 2.8km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 800m
*école primaire anglophone St-Willibrord à 3.5km
*école secondaire anglophone Billings à 2.9km
Tout ce dont vous avez besoin tout près de chez vous!!
**CONSTRUCTION / AMÉLIORATIONS**
*Toiture environ 12 ans en bonne condition
*Réservoir à eau chaude 2019
*Thermopompe centrale 2023
*Fournaise électrique 2023
*Plancher de bois franc dans le salon sablé en 2023
*Sablage des marches et peinture des poteaux d'entrée 2023
*Dosseret de cuisine en céramique 2023
*Pellicule ajoutée sur le comptoir de cuisine en 2023
*Finition et peinture refaites en 2023
*Sous-sol aménagé avec grand pièce de rangement/atelier
*Grandes fenêtres au sous-sol
*Vaste balcon en bois traité
*Abri d'auto de bonne dimension
*Bel enclos sur le côté pouvant servir à une garderie, espace pour les chiens, espace jeux pour les enfants etc..
Particularités du bâtiment
26' X 38'1"
1965
990,17 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
67' X 90'
6 029,94 Pi2
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
épicerie, pharmacie, centre de rénovation , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 3'6" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'5" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 13' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 20'1" | vinyle | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'7" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 15'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18' X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
table de ping pong au sous-sol (telle quelle) & choses restantes dans le cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
28.8%
-
20.3%
-
18.2%
-
14.3%
-
62.1%
-
3.6%
-
2.4%
-
31.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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