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Maison à étages à vendre - Châteauguay

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Maison à étages à vendre - Châteauguay

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Prochaine visite libre

14 Rue Lepailleur, app.4, Châteauguay, J6J 2K8

*CONSTRUCTION NEUVE de qualité, entrepreneur de la région en affaires depuis 1987* Superbe maison de ville sur coin TRÈS BIEN située, à l'entrée de Châteauguay près de tous les services, transports en commun et écoles. Superficie de 1382pc avec 3 chambres (chambre principale avec walk-in), 1 SDB et 1 espace laveuse/sécheuse à l'étage. Belle cuisine avec ilôt, comptoirs de quartz, évier double, coin-repas avec porte patio de 8 pieds et garage intégré. Beaucoup de lumière naturelle. Sous-sol à terminer selon vos goûts avec brut de plomberie inclus. Terrain gazonné et clôturé de 3184pc, l'extérieur est entièrement fini. Livraison 1er avril 2024!

  • Superficie du terrain: 3 184 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
FABRICE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

En construction

1 382 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*LOCALISATION*


*Maison très bien située, à l'entrée de Châteauguay.
*Au coeur du centre-ville, tout près du centre commercial de Châteauguay (1km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie. Tout à 10 min à pied
*À 6 min d'un accès à l'autoroute 30 et 7 min du pont Mercier
*Transport en commun direction Montréal et métro Angrignon avec horaire varié à seulement 250m de la propriété, trajets #1-21-26-28-32-90-111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville. Stationnement incitatif à 700m de la propriété pour plus de trajets.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 5 min du CLSC de Châteauguay
*À 11 min de la magnifique île St-Bernard avec sentiers pédestres, hôtel, restaurant, salle de spectacle et activités aquatiques
*À moins de 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*À 500m des parcs Louis-Joseph Fortin et James Palmer avec modules de jeux pour enfants


*ÉCOLES*
*école primaire francophone Marc-André Fortier
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings


*CONSTRUCTION*


*Construction de qualité, entreprise familiale réputée dans la région opérant sous le même nom depuis 1987
*Garantie GCR valide 5 ans
*Superficie de 1382pc
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Salle d'eau avec vanité et miroir
*Cuisine avec ilôt et comptoirs de quartz
*Coin-repas lumineux avec porte patio de 8 pieds
*RDC à aire ouverte
*Escalier de bois menant à l'étage
*Thermopompe murale
*3 CAC au 2ième étage (Chambre principale avec walk-in)
*SDB avec douche vitrée en céramique, bain auto-portant, 2 lavabos et beaucoup de rangement
*Espace laveuse/sécheuse indépendant dans le passage au niveau des chambres
*Garage avec plafonds de plus de 12p, idéal pour le rangement, avec filage pour voiture électrique (borne non incluse)
*Sous-sol non-fini avec deux espaces de rangement et brut de plomberie pour votre future salle de bain
*Murs de fondation, solive de rive et dalle du sous-sol isolés à l'uréthane
*Tuyauterie pour aspirateur central (moteur non-inclus)
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur
*Panneau électrique 200 amp
*Stat asphalté pour 2 véhicules
*Extérieur complètement fini, terrain de 3184pc gazonné et clôturé, crépis et gouttières
*Possibilité de faire finir le sous-sol par l'entrepreneur selon vos goûts


N'attendez pas pour planifier votre visite, vous serez charmés par la localisation et la qualité de la construction. Livraison 1er avril 2024

*Les photos (sauf la cour et la façade) et mesures des pièces sont celles d'une autre maison du projet* Certains photos ont bénéficiées de l'intelligence artificielle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 40' Irrégulières

En construction

1 382 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

passage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26' X 122'6"

3 183,96 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 5'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 10'11" Plancher flottant comptoirs de quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'11" X 7'8" Plancher flottant porte patio de 8p
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 11' Plancher flottant grande fenêtre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'5" X 7'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 14' Plancher flottant walk-in 6.4p X 6.1p
Chambre 2e niveau 9' X 10' Plancher flottant garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'7" Plancher flottant très grande fenêtre
Salle de bains 2e niveau 6'3" X 17'5" irr. Céramique douche céramique
espace laveuse/sécheuse 2e niveau 3'7" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13'1" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11'3" Béton SDB future, brut de plomberie
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 11'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 11' Béton sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe, comptoirs de quartz dans la cuisine, peinture de couleur, terrain gazonné & clôturé, crépis, entrée asphaltée avec pavé, gouttières, tuyauterie pour futur aspirateur central & brut de plomberie pour future salle de bain au sous-sol

moteur aspirateur central et ses accessoires & ouvre porte électrique du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    14 Rue Lepailleur, app.4, Châteauguay, J6J 2K8
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.4%
    • 27.5%
    • 18.0%
    • 15.9%
    • 15.1%
    • 65.2%
    • 6.2%
    • 9.0%
    • 19.6%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
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