489 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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145 Rue Morin, Châteauguay, J6K 1T9
**RARETÉ À MOINS DE 500K** Plein-pied tout brique bien situé dans la ville de Châteauguay, à proximité du pont Mercier, de l'autoroute 30, des transports en commun, parcs et écoles. La propriété vous offre 5 chambres à coucher au total dont 3 au RDC, 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage indépendante. Sous-sol lumineux totalement aménagé avec grande salle familiale et garage intégré chauffé. Toiture 2025, système à air pulsé avec fournaise électrique 2023 et thermopompe 2010. Terrain clôturé de 6298pc, stationnement pour 4 véhicules. Très beau potentiel, faites vite!
-
Superficie du terrain:
6 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
24'11" X 46'1"
1965
1 147,86 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Maison très bien située, sur un coin de rue, secteur peu passant
*À 5 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
*Nouveau terminus de Châteauguay à 2.5km avec stationnement gratuit pour des trajets vers le centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, Cegep André-Laurendeau et direction Valleyfield
*À seulement 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 8 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 15 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 800m du parc Roger-Deziel avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis et de soccer et 1.1km du parc Ivan Franko avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs, bibliothèque et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques pass de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Saint-Jean-Baptiste à 1.3km
*École secondaire francophone Louis-Philippe-Paré
*École primaire anglophone Harmony à 1.4km
*École secondaire anglophone Billings à 3.5km
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Plein-pied tout briques avec garage, construction 1965
*Toiture 2025
*Fournaise électrique 2023 et thermopompe centrale 2010
*Certaines fenêtres du RDC 2012-2014
*Total de 5 CAC!!!
*1 Salle de bain
*1 Salle d'eau
*1 Salle de lavage
*RDC*
*Hall d'entrée avec portique fermé et avec garde-robe
*Salon avec grande fenêtre
*3 CAC, chambre principale avec garde-robe double
*SDB avec bain/douche
*Cuisine rénovée et fonctionnelle
*Lingerie dans le passage
*Coin-repas donnant accès à la cour
*Tapis dans certaines pièces mais il y a du bois franc en-dessous
*SOUS-SOL*
*Bien éclairé
*Grande salle familiale
*2 CAC (1 pas de fenêtre)
*Salle d'eau
*Boudoir près de la salle d'eau
*Salle de lavage avec fournaise 2023
*Réservoir à eau chaude 2023
*Garage intégré, chauffé avec ouvre-porte électrique
*Panneau 200 ampères Stab-Lock
*EXTÉRIEUR*
*Remise 8p X 12p
*Terrain clôturé de 6298pc
*Balcon 4p X 8.10p
*entrée asphaltée pour 4 véhicules
Cette maison a beaucoup de potentiel, dépêchez-vous de visiter!!
*Le vendeur demande un délai minimum de 48 heures pour répondre à une promesse d'achat.*
*Aucune offre ne sera répondue avant lundi le 8 septembre.*
*Le notaire chargé de la transaction sera Me Frédérik Bourdeau à Mercier et celle-ci devra être effectuée par signature électronique.*
Particularités du bâtiment
24'11" X 46'1"
1965
1 147,86 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
salle de lavage : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
90' X 70'
6 300,12 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'11" X 11'6" | Tapis | fenêtre en baie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" | Céramique | garde-manger |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' | Bois | accès à la cour |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5' irr. | Céramique | bain/douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'1" | Tapis | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'6" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'10" X 22'11" | Plancher flottant | lumineux |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 7'8" | Plancher flottant | pas de fenêtre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'11" X 4'10" | vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| coin bureau | Sous-sol 1 | 4'8" X 7' | Plancher flottant | ouvert |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, mobilier dans les chambres, moteur électrique pour le garage, coffre-fort ignifuge dans la salle familiale, fauteuil électrique adapté dans les escaliers, effets que le vendeur souhaite laisser à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
26.4%
-
19.6%
-
15.7%
-
16.6%
-
52.5%
-
4.5%
-
1.4%
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41.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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