415 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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146 Boul. Ste-Marguerite, Châteauguay, J6K 1M8
NOUVEAUTÉ!! Venez découvrir cette propriété appartenant à la même famille depuis 40 ans! Profitez de 3 CAC au RDC et la possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Cour arrière avec piscine hors-terre, balcon, remise et belles vivaces. Près du parc industriel & des accès routiers tel que: l'autoroute 30, pont mercier, boulevard st-jean-baptise & boulevard Pierre-Boursier. Plusieurs parcs à proximité! Offrant beaucoup d'espace de rangement!! Sous-sol à terminer selon vos goûts. Disponible rapidement.
-
Superficie du terrain:
5 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40' X 28'40" Irrégulières
1967
1 085 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage non aménagée : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: réfrigérateur dans la cuisine (âgé), cuisinière (âgée), lave-vaisselle (âgé), piscine hors terre au chlore et ses accessoires (âgée), gazebo (pas de moustiquaires), effets dans la remise & abris tempo (dans le garage en ce moment)
**LOCALISATION**
*Maison très bien située
*À 5 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
*Nouveau terminus de Châteauguay à 2km avec stationnement gratuit pour des trajets vers le centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, Cegep André-Laurendeau et direction Valleyfield
*À seulement 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 7 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 15 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 800m du parc Roger-Deziel avec jeux d'eau, modules de jeux, terrains de tennis et de soccer et 1.1km du parc Ivan Franko avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs, bibliothèque et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques pass de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Saint-Jean-Baptiste à 1.2km
*École secondaire francophone Louis-Philippe-Paré à 6.3km
*École primaire anglophone Harmony à 1.5km
*École secondaire anglophone Billings à 335km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Bungalow 1967
*3 chambres sur le même niveau + possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol.
*1 salle de bain
*1 salle d'eau
*1 salle de lavage
*Cuisine fonctionnelle et très éclairée
*Sous-sol aménagé
*Garage intégré
*Réservoir à eau chaude 40 gallons 2023
*Toiture 2013
*Fenêtre de la salle d'eau et de la salle familiale (celle en avant uniquement) ont été changées en 2024
*Balcon arrière en bois traité fait il y a environ 20 ans.
*Piscine hors terre a été ajouté en 1997 (la toile changée en 2014, facture disponible)
*L'asphalte dans le stationnement a été refaite il y a environ 20 ans
*Changement des gouttières en septembre 2022
Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de chez CMVR Notaires à Châteauguay.
Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle.
Particularités du bâtiment
40' X 28'40" Irrégulières
1967
1 085 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Aluminium , Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
salle de lavage non aménagée : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
55' X 100'
5 500 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Hors terre
Parc industriel, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11' irr. | vinyle | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'4" | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 8'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 23'10" irr. | Béton | à finir |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'1" X 9'10" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'9" X 10'11" | Béton | |
| emplacement future sdeau | Sous-sol 1 | 7'6" X 4'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 4'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 9'3" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, réservoir à eau chaude (2023), set de salle à manger en bois et ses chaises + buffet
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
26.4%
-
19.6%
-
15.7%
-
16.6%
-
52.5%
-
4.5%
-
1.4%
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41.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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