219 900 $

Duplex à vendre - Châteauguay

219 900 $

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Duplex à vendre - Châteauguay

219 900 $

Prochaine visite libre

17 - 17A Rue Boivin, Châteauguay, J6J 2Y8

OCCASION À SAISIR ! DUPLEX Le moins cher à Châteauguay. Les 2 logements sont loués jusqu'en juin 2020. Revenus annuels de 18,300$. Logement du 2e rénové en 2018. SDB au RDC refaite en 2019. Situé sur une rue tranquille près des écoles, bord de l'eau, transport en commun. Un bon investissement ! À qui la chance?investissement ! À qui la chance?

  • Superficie du terrain : 4 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1954
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Cuisine du RDC blocs , Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus



CALCUL DÉTAILLÉ DE LA RENTABILITÉ:

REVENUS MENSUELS EN DATE ACTUELLE : 1525$


DÉPENSES :

1- Taxes municipales 280,08$/ mois
2- Taxes scolaires 22,57$/mois
3- Assurances habitation 125$/mois
4- Hypothèque à 5 % de mise de fond (10995$), amortissement 25 ans, taux d'intérêt de 2,64% = 946$/mois (approximatif) . hypothèque à 797$/ mois dans le cas de 20% de mise de fond.

Total des dépenses = 1373,65$ (avec 5% de mise de fonds)
Total des dépenses = 1224,65$ (avec 20% de mise de fonds)

REVENUS - DÉPENSES = 151,35$ de surplus par mois. (avec 5% de mise de fond)
REVENUS - DÉPENSES = 300,35$ de surplus par mois. (avec 20% de mise de fond)



LOCALISATION/EMPLACEMENT:

* À 10 minutes de marche de l'école primaire NDA
* Collège Héritage à 5 minutes de marche
* Parc à deux coins de rue
* Piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay à 100 mètres seulement
* Dépanneur à moins de 10 minutes
* Centre 55 + (le Rendez-Vous) à 10 minutes
* Île St-Bernard ''LE JOYAU DE NOTRE VILLE'' à 15 minutes de marche (salle de spectacles, sentiers pédestres, hôtel, centre aquatique, restaurant et verger) À DÉCOUVRIR !!!
* Transport en commun à proximité


BIENVENUE !! WELCOME !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 41' Irrégulières

1954

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Cuisine du RDC blocs , Béton coulé , Blocs de béton

Aluminium , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Linoléum

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 91'

4 549,9 Pi2

à un coin de rue du bord de l'eau

Clôturé

Allée : 3

dépanneur,bord de l'eau,île st-bernard , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 10' Bois
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 7'2" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 8'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 4'6" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'2" Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 12'2" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 11' Linoléum
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'8" X 7'10" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'9" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

rangement ext pour RDC seulement , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
17 - 17A Rue Boivin, Châteauguay, J6J 2Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 37.2%
  • 21.0%
  • 13.8%
  • 5.2%
  • 69.5%
  • 5.2%
  • 16.5%
  • 8.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
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Détails financiers

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  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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