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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

345 000 $

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345 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

345 000 $

Prochaine visite libre

170 Rue Langlois E., Châteauguay, J6J 2A1

Maison avec 3 CAC située au centre de Châteauguay! Grand hall d'entrée. Cuisine rénovée avec îlot central en quartz. Plafond cathédrale au RDC. 2 salles de bain et une salle d'eau. Prix en conséquence des travaux à faire et finaliser. Magnifique cour arrière avec piscine hors terre et grand balcon. Bienvenue

  • Superficie du terrain: 7 262 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'3"

1965

1 156,15 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage/atelier : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUITE INCLUSIONS
Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et doivent être en bon état de fonctionnement.

***Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.***

MAISON AVEC GRAND POTENTIEL MAIS BESOIN D'AMOUR:fenêtres,toiture,planchers,SDB RDC à refaire etc...

Les visites seront:
sam 18 sept 9h-17h & dim 19 sept 11h-17h.

Les offres seront répondues le 21 sept vers 20h30. Une pré autorisation est obligatoire pour visiter et pour soumettre une promesse d'achat.



*** LOCALISATION ***



* Secteur stratégique & tranquille, rue très peu passante et sécuritaire
* Bretelle d'accès à l'autoroute 30 et pont Mercier à moins de 10 minutes
* Transport en commun direction centre-ville et Angrignon au coin de la rue, arrêt Maple/St-
Francis, direction Montréal circuit #24-25-26 et circuit
local #27
* À moins de 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
* À moins de 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
* À 100 mètres du parc Langlois avec ses modules de jeux et à un kilomètre des parcs Vincent, Oliver et Ranger avec espaces verts, jeux d'eau, terrains de balle molle et modules de jeux
* Plusieurs garderies à proximité
* Près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, salle de billard, magasins grandes surfaces et boutiques
*2 centres de Bowling, coiffeur, dépanneurs, pâtisserie,
Caisse Populaire Desjardins, restaurants, crèmerie, gym pour
femmes, boutiques à moins de 5 min de marche
* superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay au bout de la rue


**ÉCOLES**

école primaire francophone Trois-Sources et de la Rive
école secondaire francophone Gabrielle-Roy & Louis-P-Paré
école primaire anglophone Centennial Park
école secondaire anglophone Billings


*** CONSTRUCTION ***

* Maison avec 3 chambres sur le même étage + deux additionnelles au sous-sol.
* 2 salles de bain et une salle d'eau
* Cuisine rénovée avec îlot central avec comptoir de quartz
* Thermopompe central électrique 2014
* Réservoir à eau chaude 2018
* Salle de bain au sous-sol refaite il y a environ 4 ans
* Grande cour arrière avec grand balcon et piscine hors terre au chlore 24pieds
* Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules
* Plafond cathédrale au RDC



SECTEUR RECHERCHÉ ET AU CENTRE DE CHÂTEAUGUAY! PLUSIEURS TRANSPORTS EN COMMUN ACCESSIBLES.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 26'3"

1965

1 156,15 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

salle de lavage/atelier : SS

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 117'5"

7 262,41 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

24 pieds au chlore , Hors terre

coiffeur,restaurants,boutiques,polydium,biblio , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'9" X 3'6" bois et linoléum
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10'7" vinyle ilôt quartz
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 11'8" vinyle
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'7" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'5" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 12'2" Plancher flottant grande fenêtre
Salle familiale Sous-sol 1 21'7" X 11'9" irr. tapis et linoléum
Atelier Sous-sol 1 17'4" X 11' Béton laveuse/sécheuse
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 8'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11' Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

poêle au bois non-fonctionnel

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, lave-vaisselle, penderies dans la chambre principale, piscine hors terre au chlore et ses accessoires, auvent au mur à l'extérieur, piano au sous-sol,cabanon(plancher moisi),adoucisseur d'eau & module de jeux pour enfants dans la cour. Suite addenda

Luminaire dans la cage d'escalier, rideaux, tablettes au mur dans toutes les pièces de la maison, réfrigérateur, laveuse, sécheuse & arbre saule japonais dans la cour.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
170 Rue Langlois E., Châteauguay, J6J 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.4%
  • 28.2%
  • 14.7%
  • 17.6%
  • 7.9%
  • 46.6%
  • 3.6%
  • 1.7%
  • 48.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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