373 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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18 Boul. St-Francis, Châteauguay, J6J 1Y1
Propriété avec beau potentiel!!! Plusieurs travaux onéreux ayants déjà été effectués par les propriétaires: drain français/membrane delta sur la fondation et margelles(2023), Toiture refaite(2022),ajout d'une thermopompe murale(2021), changement de fenêtres au sous-sol(2023), plomberie et électricité pour la salle de bain au RDC 2023(celle-ci devra être terminée par l'acheteur. Plusieurs matériaux inclus:vanité, colonne de douche et base de douche). Sous-sol à terminer selon vos goûts!! Bel emplacement avec rivière au bout de la rue. Une clôture sera installée dans le fond du terrain par la municipalité à l'automne 2023.
-
Superficie du terrain:
7 028 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
35'10" X 29'5"
1959
1 055,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
suite des inclusions: colonne de douche & vanité de salle de bain) & hauts parleurs au plafond dans le salon (récepteur/amplificateur non inclus).
**LOCALISATION**
*maison bien située
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 12 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, moins de 200m, direction Montréal, métro Angrignon, circuit #25 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 6 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 200m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 250m du parc Joseph-Laberge avec terrain de soccer et de footballl, 900m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et espaces verts et 1km du parc Ricard avec modules de jeux et espaces verts
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 1.2km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.7km
*école primaire anglophone Centennial Park à 700m
*école secondaire anglophone Billings à 1.8km
Tout ce dont vous avez besoin à seulement quelques minutes de chez vous.
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Drain français/membrane delta sur la fondation et margelles(2023) facture disponible
*Toiture refaite(2022) facture disponible
*Thermopompe murale(2021) facture disponible
*Fenêtres au sous-sol(2023)
*Plomberie et électricité pour la salle de bain au RDC 2023(celle-ci devra être terminée par l'acheteur. Plusieurs matériaux inclus:vanité, colonne de douche et base de douche)
*Sous-sol à terminer selon vos goûts!!
*Aménagement paysager sera à la charge des acheteurs(l'entrepreneur qui a refait le drain français recommande d'attendre à l'an prochain pour ajouter de la terre autour de la fondation)
*Une clôture sera installée dans le fond du terrain seulement par la municipalité à l'automne 2023.
*Grande remise
*Salon lumineux
*Portique fermé
Un beau projet!
Particularités du bâtiment
35'10" X 29'5"
1959
1 055,29 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
70' X 101'3"
7 027,76 Pi2
Rivière Châteauguay au bout de la rue
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3'11" | Céramique | Garde robe double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 13'6" | Bois | Grande fenêtre |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 10'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'7" | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'1" | contreplaqué | À terminer |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'5" X 22'4" | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14' X 23'1" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17'9" X 10'9" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 10'11" | Linoléum | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, ventilateur dans la chambre principale, thermopompe murale (2021), table de billard(telle quelle car âgée), matériaux restants pour finir la salle de bain (deux lumières encastrées, ventilateur de salle de bain, suite dans addenda
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse & tablettes du bureau au RDC
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
-
31.3%
-
14.2%
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19.7%
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18.0%
-
81.1%
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7.0%
-
1.9%
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10.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
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