535 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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200 Boul. Albert-Einstein, Châteauguay, J6K 4B3
LOCALISATION À L'ENTRÉE DE CHÂTEAUGUAY! Propriété avec garage très bien entretenue au fil des années!! Système de chauffage électrique avec thermopompe centrale. Cuisine conviviale avec beaucoup de rangement! Offrant 3 chambres à coucher au RDC + 1 au sous-sol. Au total 2 salles de bain! Grand espace de rangement au sous-sol. Cour arrière intime bordée par des haies de cèdre, remise, piscine hors terre et 2 zones de balcon. Stationnement pouvant recevoir 4 véhicules. Accès rapide à l'autoroute 30 et au pont Mercier! Bienvenue! (37 photos sur centris)
-
Superficie du terrain:
6 188 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Très bien situé, à l'entrée de la ville de Châteauguay.
*À seulement 4 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 10 minutes du pont Mercier.
*Nouveau terminus de Châteauguay à 1.4km avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets vers le centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, Cegep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 9 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 14 minutes de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 15 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à 600m du parc Albert-Einstein avec modules de jeux pour enfants et espace pour pique-niquer et à 1km du parc Roger-Deziel avec modules de jeux, terrains de tennis et patinoire extérieure
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (moins de 2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Laberge à 2.8km
*École secondaire francophone Gabrielle-Roy à 3.1km
*École primaire anglophone St-Willibrord à 1.8km
*École secondaire anglophone Billings à 2.4km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*3 CAC au RDC + 1 CAC au sous-sol
*2 Salles de bain au total
*Fournaise électrique (Moteur changé en 2025) et thermopompe centrale. Le compresseur a été changé en 2015. Le condenseur changé en 2022.
*Cuisine avec beaucoup de rangement et beaucoup d'espace pour travailler sur les comptoirs
*Salon très éclairé!
*Panneau électrique changé en 2007 (200 AMP Square D)
*Belle finition
*Changement des planchers au RDC en 2022
*Escaliers et rampes changés en 2022
*Cour arrière bordée par des haies de cèdre, belle variété de vivaces, remise, piscine hors terre et 2 zones de balcon dont une avec gazebo.
*Remplacement de la piscine hors terre au chlore 21 pieds en 2013 (toile changée en 2022).
*Balcon en bois traité dans la cour refait en 2004
*Muret sur le côté gauche du stationnement a été refait il y a environ 15 ans (quand tu es face à la maison).
*4 places de stationnement
*Trottoir en pavé uni à l'avant refait vers 2010.
**Les offres s'il y a lieu seront répondues mardi le 15 avril 2025.
**Le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR à Châteauguay
**La prise de possession et l'acte de vente peuvent aussi être entre le 1er et le 19 juillet 2025
Particularités du bâtiment
1976
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 103'3"
6 188,17 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
21 pieds chlore , Hors terre
auto-parc , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'9" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'8" | vinyle | très éclairé |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'6" | vinyle | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'3" | Linoléum | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'5" | vinyle | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'1" | vinyle | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'1" | vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 8'8" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'2" X 16'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle (tel quel car âgé), hotte micro-ondes (telle quelle car âgée), aspirateur central (tel quel car âgé) et ses accessoires, piscine hors terre au chlore 21 pieds (2013), gazebo dans la cour avec les moustiquaires, remise, fournaise & thermopompe centrale , réservoir à eau chaude (2008), 2 causeuses inclinables au sous-sol (telles quelles car abîmées), établi dans le garage & 2 bancs de l'îlot.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, frigo au sous-sol et congélateur, 3 caméras de surveillance, cabinets du garage, boîte de contrôle du système d'alarme (relié), tempo & tablettes dans le bureau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.1%
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30.7%
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17.8%
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20.3%
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12.1%
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71.8%
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5.0%
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0.9%
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22.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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