439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

439 000 $

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439 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

439 000 $

Prochaine visite libre

221 Rue Dubois, Châteauguay, J6K 1H1

Charmant bungalow construit en 1973 de 969 pieds carrés très bien situé près des parcs, écoles et transports en commun avec 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante. Système à air pulsé avec thermopompe 2019 et fournaise 2008. Toiture récente et ré-isolation du grenier. Beau grand terrain de 7500pc clôturé. Venez visiter!

  • Superficie du terrain: 7 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'2"

1973

975 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

espace pour 2 motos supplémentaires , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***

*À seulement 4 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
* Transport en commun direction centre-ville et Angrignon au coin de la rue à moins de 500 m, circuit #1-31-32, plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 3 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc) *À 5 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 100m du parc Colpron avec jeux d'enfants et espaces verts, 500m du parc de Cambrai avec ses espaces verts, à 450m du parc Joseph-Petrelli avec ses modules de jeux, à 500m du parc Sutterlin avec patinoire et terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (100m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.

*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources et Marc-André-Fortier (à moins d'un km) Écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy et Louis-Philippe-Paré
École primaire anglophone Mary Gardner (à 1km)
École secondaire anglophone Billings


**CONSTRUCTIONS ET AMÉLIORATIONS**

*Joli plain-pied construit en 1973 de 969pc
*2 chambres à coucher au RDC (la troisième a été convertie en boudoir mais pourrait très facilement faire une 3ième chambre comme à l'origine) + une chambre au sous-sol
*2 salles de bain et salle de lavage indépendante
*garage intégré pour rangement ou motos 13,10p x 9,10p
*toiture 2014
*chauffe-eau 2020
*système central à air soufflé
*fournaise électrique 2008
*thermopompe centrale 2019
*isolation de l'entre toit 2019
*peinture du revêtement en 2017
*gouttières 2014
*terrain de 7500pc clôturé
*plancher refait dans la chambre au sous-sol
*maison pieutée sur 1 côté et demi(rapports disponibles et factures, tout est stable)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'2"

1973

975 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

espace pour 2 motos supplémentaires , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 125'6"

7 520,74 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 6'1" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 15'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 8'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'11" X 8'5" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" irr. Plancher flottant pièce ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 13'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 11'2" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'1" Linoléum
salle mécanique Sous-sol 1 7'11" X 11'3" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 7'7" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, hotte de cuisinière, lave-vaisselle de marque Amana(2021), luminaires, îlot de cuisine(amovible),cabanon, piscine hors terre au chlore 27pieds et ses accessoires, réservoir à eau chaude 2020 & pompe submersible changée en 2022

4 tabourets de l'îlot & la tablette dans la salle de lavage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
221 Rue Dubois, Châteauguay, J6K 1H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 27.7%
  • 15.4%
  • 15.5%
  • 5.0%
  • 55.6%
  • 2.0%
  • 3.0%
  • 27.8%
  • 11.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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