Prochaine visite libre le
dimanche
21 juin 2026 de 12H00 à 13H30
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Maison à étages à vendre - Châteauguay
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Prochaine visite libre
2026-06-21
12:00 - 13:30
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224 Ch. du Christ-Roi, Châteauguay, J6J 4G7
*CONSTRUCTION NEUVE de qualité, entrepreneur réputé depuis 1987* Superbe maison de ville de coin sur terrain de 3374pc située à quelques pas de l'école primaire, piste cyclable et de l'unique île St-Bernard. Superficie de 1430pc avec une belle luminosité et thermopompe murale. 3 chambres (la principale avec walk-in), 1 grande SDB et 1 espace laveuse/sécheuse à l'étage. Belle cuisine, coin-repas avec porte patio de 8 pieds, salon de bonnes dimensions, garage intégré. Sous-sol à terminer selon vos goûts avec brut de plomberie inclus. REMBOURSEMENT DE LA TPS POUR PREMIERS ACHETEURS D'UNE MAISON NEUVE, PRÈS DE 27K! Contactez-moi pour plus d'infos
-
Superficie du terrain:
3 374 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
Particularités du bâtiment
20'40" X 44' Irrégulières
En construction
1 430 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE 21 JUIN DE 12:00 À 13:30
*LOCALISATION*
*Secteur paisible, à quelques pas de la piste cyclable longeant la rivière Châteauguay et quelques minutes de la magnifique île Saint-bernard: un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*10 min de l'autoroute 30 et 12 min du pont Mercier.
*Transports en commun direction Angrignon et du terminus de Châteauguay avec des trajets vers le centre-ville et cégep André-Laurendeau à 500m
*10 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*Àproximité des parcs Oliver, William-Meldrum et MacDonell
*À quelques minutes du centre commercial et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone de la Rive à 750m
*École secondaire francophone Louis-Philippe-Paré
*Collège privé Héritage à 3km
*École primaire anglophone Centennial Park à 2.5km
*École secondaire anglophone Billings à 2.9km
*CONSTRUCTION*
*Construction de qualité, entreprise familiale réputée dans la région opérant sous le même nom depuis 1987
*Garantie GCR valide 5 ans
*Superficie de 1430pc
*Belle fenestration
*RDC à aire ouverte
*Hall d'entrée avec garde-robe double et accès au garage
*Cuisine lumineuse avec évier double, dessus des armoires fermé et sortie d'eau pour le frigo
*Coin-repas avec porte patio de 8 pieds donnant accès au balcon de 8p X 8p sur pieux vissés
*Salle d'eau
*Escalier de bois menant à l'étage
*Thermopompe murale 18000 BTU
*3 chambres au 2ième étage (Chambre principale avec grand walk-in)
*Superbe salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain auto-portant et beaucoup de rangement
*Espace laveuse/sécheuse indépendant dans le passage au niveau des chambres
*Garage avec plafonds de 12.9p de hauteur, idéal pour le rangement et filage pour voiture électrique (borne non incluse)
*Sous-sol non-fini avec deux espaces de rangement et brut de plomberie pour votre future salle de bain, possibilité de le finir par l'entrepreneur selon vos goûts à très bon prix
*Murs de fondation, solive de rive et dalle du sous-sol isolés à l'uréthane
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur
*Panneau électrique 200 amp
*Gouttières et crépis inclus
*Membrane Delta sur la fondation pour une tranquillité d'esprit
*Accompagnement par une designer pour vos choix de couleurs et matériaux
POUR LES PREMIERS ACHETEURS: REMBOURSEMENT DE LA TPS POUR UN TOTAL DE PRÈS DE 27K DOLLARS, PEUT AUSSI ÊTRE AJUSTÉ DANS LE PRIX DE VENTE AU BESOIN. CRÉDIT D'IMPÔT REMBOURSABLE COUVRANT JUSQU'À 5875$ POUR LES DROITS DE MUTATION. C'EST LE MEILLEUR MOMENT DE VOUS PROCURER UNE MAISON NEUVE!
Produit de qualité, vous serez étonnés!
Contactez-nous pour infos et une visite!
Particularités du bâtiment
20'40" X 44' Irrégulières
En construction
1 430 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
passage : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
50'11" X 92'6" Irrégulières
3 374,49 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'9" | Céramique | garde-robe double |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'4" X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'8" | Plancher flottant | dessus des armoires fermé |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'4" | Plancher flottant | porte patio de 8p |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 12'1" | Plancher flottant | walk-in 6.1p X 6.8p |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9'4" | Plancher flottant | garde-robe double |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 9'4" | Plancher flottant | garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 17'5" irr. | Céramique | |
| espace laveuse/sécheuse | 2e niveau | 5' X 3'7" | Céramique | avec tablette |
| sous-sol | Sous-sol 1 | 18'4" X 22'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'9" X 6'9" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'2" X 10'2" | Béton | sous escalier |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'2" X 8'1" | Céramique | si sous-sol fini |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'9" X 18'5" | Plancher flottant | si sous-sol fini |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe murale 18 000 BTU, crépis, gouttières, terrain nivelé, brut de plomberie pour future salle de bain au sous-sol, sortie d'eau pour réfrigérateur, échangeur d'air, réservoir à eau chaude
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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24.1%
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26.6%
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25.3%
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16.6%
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7.4%
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52.3%
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4.6%
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11.0%
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32.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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