389 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

389 000 $

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389 000 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

389 000 $

Prochaine visite libre

235 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R5

LA MAGNIFIQUE!Propriété avec beau cachet située sur un lot paysagé donnant face à la rivière Châteauguay.Grand terrain de 28459pc avec garage détaché double de 20p x 24p.Offrant 4 CAC (poss d'une 5ième),grande salle à manger,cuisine éclairée avec coin repas,toiture en tôle,fenêtres récentes,2 SDB & thermopompe centrale bi-énergie.Qu'attendez-vous?

  • Superficie du terrain : 28 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1946
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 47' Irrégulières

1946

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

ancienne 2ieme cuisine : RC

hauteur entre 5,9p et 6p , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION/EMPLACEMENT:


* À 10 minutes de marche de l'école primaire NDA
* Collège Héritage à 5 minutes de marche
* Parc à moins de 200 mètres de distance
* Piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay donnant sur la même rue que la propriété
* Dépanneur à moins de 5 minutes
* Centre 55 + (le rendez-vous) à 5 minutes
* Île St-Bernard ''LE JOYAU DE NOTRE VILLE'' à 15 minutes de marche (salle de spectacles,sentiers pédestres,hôtel,centre aquatique,restaurants et verger) À DÉCOUVRIR !!!
* Transport en commun direction centre-ville aux heures de pointe coin D'Youville et Principale (Autobus 28)
* Transport en commun direction Angrignon (Arrêt sur la rue)

Possibilité de faire un bureau professionnel (voir détails auprès de la municipalité).
La vente de produits au détail n'est pas autorisée.



CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS:


Rénovations faites selon le vendeurs:

*Toiture en tôle sur la propriété ainsi que le garage double détaché
*Fenêtres changées entre 2008 et 2012
*Brûleur de la fournaise changée en 2018
*Réservoir à eau chaude environ 2012
*Thermopompe centrale 2016
*Le plancher a été changé dans la cuisine en 2018
*Sous-sol non aménagé, hauteur entre 5,9 et 6 pieds. Très propre.
*Grand terrain de 28459pc donnant face sur la rivière Châteauguay
*Grande galerie en avant avec cachet
*Porte arrière changée en 1996
*Plafond de 9 pieds au RDC
*Stationnement avec 7 espaces + 2 dans le garage



Au total il y a 38 photos, si vous allez sur Realtor c'est possible que vous ne les voyez pas toutes.


**Les poêles, foyers et appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. **

*Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité,aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de fonctionnement.*

BIENVENUE !! WELCOME

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 47' Irrégulières

1946

Bois , PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

ancienne 2ieme cuisine : RC

hauteur entre 5,9p et 6p , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

162'1" X 389' Irrégulières

28 459,78 Pi2

bord de l'eau en face et non dans la cour arrière , Bordé par l'eau : RIVIERE

Plusieurs arbres et sapins , Paysager

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 7 , Garage : 2

café victoria,bistros,boutique vélo , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5'4" Bois Grand garde robe
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'1" Bois Plafond 9 pieds
pièce adjacente au salon 1er niveau/RDC 7'4" X 9'2" Bois Peut être une salle de jeux
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 13' Bois Porte vitrée tripple
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'5" irr. Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 5'6" X 5'3" Linoléum Coin banquette
ancienne 2ieme cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 12'9" irr. Bois Entrée Laveuse-Sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5' Tuiles
Galerie d'été arrière 1er niveau/RDC 21'1" X 3'8" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 13'11" irr. Bois Walk in 7,10 x 7,1 tapis
Chambre 2e niveau 12'9" X 14'7" irr. Bois Walk in 7,9 x 9,8 BF
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'1" Bois GR 9,7 x 5,5 irr
Boudoir 2e niveau 6'8" X 18'3" irr. Bois Passage vers SDB
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'5" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Poêle au bois

Installation aspirateur central , 1 ouvre porte électrique , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles/Stores/Rideaux où installés,luminaires,1 ouvre-porte électrique de garage,cage à oiseaux dans la cour arrière,cabanon,système d'alarme (non relié),réservoir à eau chaude,fournaise bi-énergie & réservoir à l'huile.*

Luminaire dans le salon,cuisinière de marque Moffat,set de cuisine et ses 6 chaises,piano,tracteur à gazon de marque White,tracteur à gazon de marque Columbia & Génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
235 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 38.2%
  • 20.2%
  • 13.8%
  • 5.9%
  • 71.4%
  • 5.1%
  • 15.1%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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