424 900 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

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424 900 $

Maison à étages à vendre - Châteauguay

424 900 $

Prochaine visite libre

24 Rue Boivin, Châteauguay, J6J 2Y9

IMMENSE POTENTIEL!!! Maison située sur un terrain double(voir documents disponible et grille de zonage. grande poss. de subdivision suite à des dérogations mineures demandées).Offrant 3 CAC au 2ième étage, très grand RDC avec concept à air ouverte, salle de bain/salle d'eau & cuisine rénovés. Sous-sol avec murs isolés à l'euréthane(hauteur de 6,6 pieds sous les poutrelles). Cour arrière clôturée, garage détaché & piscine hors terre chauffée. Piste cyclable au bout de la rue longeant le bord de la rivière Châteauguay. Transport en commun à une distance de marche. Environnement avec beaux arbres matures! Bienvenue!

  • Superficie du terrain: 9 179 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'8" Irrégulières

1955

1 601,67 Pi2

Guillotine

à refaire par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte

pas chauffé , Détaché

hall arrière : RC

jusqu'au plafond , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , 6.6p de haut , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**

*Maison située sur une rue peu passante
*À 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun tout près, 350m, direction métro Angrignon circuit #24-26 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 5 min du CLSC de Châteauguay
*À 5 min de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À moins de 200m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 500m du parc Garand avec jeux pour enfants, terrain de tennis et espace vert, 500m du parc Georges-Soyez avec jeux d'enfants et terrain de balle-molle et 900m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, patinoire et terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone Notre-Dame de L'Assomption à 750m
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.7km
*collège Héritage à 350m
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings



**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**

*3 Chambres à coucher au 2ième
*Grandes pièces au RDC
*Cuisine rénovée avec évier double, armoires jusqu'au plafond & bel espace de comptoir
*Escalier en bois menant au 2ième étage
*Sous-sol avec murs isolés à l'euréthane
*Thermopompe centrale électrique
*Beaucoup de rangement
*Garage détaché pas chauffé
*Terrain clôturé
*Piscine hors-terre chauffée (chauffe-eau inclus)
*Salle de bain au 2ième rénovée
*Salle d'eau au RDC rénovée
*Grand portique en arrière


Maison avec beaucoup de potentiel!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'8" Irrégulières

1955

1 601,67 Pi2

Guillotine

à refaire par l'acheteur , Bardeaux d'asphalte

pas chauffé , Détaché

hall arrière : RC

jusqu'au plafond , Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , 6.6p de haut , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 92'

9 179,46 Pi2

bord de la riviere au bout de la rue

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

chauffe-eau neuf inclus , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'4" X 6'4" Tuiles pièce arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'9" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 14'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 12' Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 2'6" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 7'2" X 22'4" Tuiles pièce avant
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 7'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 9'10" Plancher flottant accès au balcon 9.11p X 4.8p
Chambre 2e niveau 9'10" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'8" X 10'2" Plancher flottant
vaste Sous-sol 1 22'7" X 27'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , ouvre-porte garage non-fonctionnel , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte électrique du garage(non fonctionnel), piscine hors terre 15pieds au chlore et ses accessoires, chauffe-eau de piscine(2022) & thermopompe centrale bi-énergie.

Module de jeux pour enfant dans la cour, réfrigérateur, frigo dans la véranda, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
24 Rue Boivin, Châteauguay, J6J 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.3%
  • 38.2%
  • 20.2%
  • 13.8%
  • 5.9%
  • 71.4%
  • 5.1%
  • 15.1%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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