474 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

474 000 $

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474 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

474 000 $

Prochaine visite libre

328 Rue Dupuis, Châteauguay, J6K 4K9

***VISITE LIBRE DIMANCHE 25 FÉVRIER DE 14H À 16H*** Maison très bien située avec accès rapide à l'autoroute 30. Secteur tranquille et familial. Offrant 2 CAC au RDC + 1 CAC au sous-sol. Un total de 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante. Concept à aire ouverte au RDC. Très belle luminosité!! Cour arrière avec gazebo, grand balcon, piscine hors terre sécurisée pour les enfants et coin foyer pour profiter d'un feu en soirée! Mêmes propriétaires depuis une trentaine d'année. Venez la visiter, vous serez charmés! 36 photos sur centris!!

  • Superficie du terrain: 5 814 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1982
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'50"

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



***VISITE LIBRE DIMANCHE 25 FÉVRIER DE 14H À 16H***



suite des inclusions: dans la salle familiale: 1 fauteuil noir, 1 chaise berçante), 1 tempo blanc 6px8p, 1 tempo gris 5px7p, ensemble de patio (tel quel car abîmé), foyer extérieur, BBQ, piscine hors terre chauffée au chlore (piscine + ou -12 ans, toile changée en 2022) chauffe eau de piscine laissé tel quel car pas utilisé en 2023, tondeuse, gazebo & 3 tapis d'entrée noir dans l'entrée.


**LOCALISATION**

*maison bien située avec accès rapide à l'autoroute 30 (4 minutes) et 10 minutes du pont Mercier!!
*Transport en commun au coin de la rue, 150m, direction métro Angrignon, circuit #22 avec horaire varié ainsi que la navette EXO vous permettant de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 9 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 8 min du CLSC de Châteauguay
*À 15 min de la magnifique île Saint-bernard avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 10 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*Propriété située à 500m du superbe parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et à 1km du parc Charles-De-Gaulle, endroit parfait pour pique-niquer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...

Tout est à proximité!


**ÉCOLES**
*école primaire francophone Gérin-Lajoie
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Toiture refaite par un professionnel en 2014
*Ligne d'eau d'entrée principale refaite en 3/4 pour avoir plus de pression
*Hall d'entrée avec grande surface en céramique!
*Beau bay window dans le salon pour le maximum de luminosité
*SDB au RDC refait en 2005 (plancher chauffant, bain thérapeutique, douche en coin et vanité avec comptoir en marbre
*Salle de lavage adjacente à la salle de bain du RDC avec comptoir pour plier les vêtements, belle fenêtre et beaucoup de rangement.
*Cuisine rafraîchie il y a env 2 ans (comptoir, lavabo double, poignées d'armoires.
*Foyer au propane dans le salon du RDC
*SDB sous-sol 2011
*Réparation du balcon et trottoir avant
*Élargissement du stationnement
*Porte patio menant à la cour ainsi qu'une porte sur le côté
*Cour arrière bien aménagée avec plantes et fleurs vivaces, piscine hors terre chauffée (toile changée en 2022) et piscine clôturée selon les règlementations gouvernementales, cour arrière clôturée, grand balcon avec gazebo.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 24'50"

1982

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 95'

5 814 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 11'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11'3" Parqueterie beau bay window
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 12'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9'10" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'8" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 8' Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 12'4" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 21'3" X 22'4" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 7'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 14'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 10'10" Béton
Rangement Sous-sol 1 5'10" X 4'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, Stores, luminaires, support à télévision noir dans la petite chambre au RDC, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, air climatisé dans la fenêtre de la chambre principale, petite table blanche dans le salon, suite addenda

Rideaux, laveuse/sécheuse dans la salle de lavage du RDC, la laveuse & sécheuse blanche au sous-sol, lave vaisselle et les 2 tables du sous sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
328 Rue Dupuis, Châteauguay, J6K 4K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.6%
  • 35.6%
  • 16.1%
  • 18.2%
  • 13.5%
  • 94.5%
  • 4.1%
  • 1.2%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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