579 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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329 Rue Beaubien, Châteauguay, J6K 4R6
Très belle localisation !! À deux minutes de l'autoroute 30, du parc industriel et accès rapide au pont Mercier. Secteur familial près des écoles, parcs et garderies. Offrant 3 CAC au RDC + 1 au sous-sol avec possibilité d'en ajouter une 5ième au sous-sol. Total de 2 salles de bain + une salle de lavage!! Sous-sol entièrement aménagé. Terrain clôturé en pointe de tarte de 7524pc vous donnant accès à une cour parfaite pour recevoir (plusieurs zones de détentes & piscine hors terre). Prise de possession rapide possible!!! Bienvenue! 38 photos sur centris
-
Superficie du terrain:
7 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
28'3" X 40'2"
1983
1 133,01 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
rangement : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***LOCALISATION***
*À seulement 4 min de l'autoroute 30 & 12 minutes du pont Mercier.
*Transports en commun direction centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, cegep André-Laurendeau, terminus de Valleyfield, plusieurs trajets et horaires au nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif à 3km de la propriété
*À 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc.
*À 8 min du CLSC
*À 10 min de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À 16 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, 600m du parc Yvan-Franco avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle, à 800m du parc Charles-De-Gaulle avec espaces verts et 1.2km du parc Roger-Deziel avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrains de tennis et de soccer
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Gérin-Lajoie à 3km
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy à 5.2km
*école primaire anglophone Harmony à 900m
*école secondaire anglophone Billings à 4km
***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***
*Bungalow 1983
*3 CAC au RDC + 1 au sous-sol avec possibilité d'en ajouter une 5ième
*Total de 2 salles de bain (celle du sous-sol fraîchement rénovée)
*Salle de lavage annexée à l'atelier
*Beaucoup de rangement
*Sous-sol entièrement aménagé
*Salon très éclairé!
*Entre-toit réisolé
*Terrain clôturé en pointe de tarte de 7524pc vous donnant accès à une cour parfaite pour recevoir (plusieurs zones de détentes & piscine hors terre)
*Rampes et poteaux de la galerie avant refaits en 2025
Prise de possession rapide possible!!! Bienvenue!
*Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant devra être situé sur la rive-sud ouest de Montréal.
Particularités du bâtiment
28'3" X 40'2"
1983
1 133,01 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
rangement : SS
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'6" X 109'1" Irrégulières
7 523,97 Pi2
pointe de tarte , Clôturé
Asphalte
Allée : 3
chauffe-eau non fonctionnel , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'6" | Céramique | portique fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 15'9" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'6" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'4" X 11'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'4" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 25'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 7'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 12'11" | Céramique | grande douche en céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'7" X 7'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'6" X 10'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, four encastré (tel quel car vitre extérieure brisée mais fonctionnel, piscine hors terre (telle quelle car âgée et toile déteinte), chauffe-eau de piscine (non fonctionnel), aspirateur central (non fonctionnel) et ses accessoires, système d'alarme (non fonctionnel), gros meuble blanc de rangement dans la salle de lavage, réservoir à eau chaude, établis dans l'atelier & remise dans la cour.
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo dans le sous-sol, foyer électrique dans la salle familiale & miroir dans le coin repas
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
33.3%
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20.9%
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17.2%
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13.2%
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88.3%
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4.5%
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3.5%
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3.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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