Prochaine visite libre le
dimanche
9 août 2026 de 11H00 à 12H30
439 000 $
Maison à étages à vendre - Châteauguay
439 000 $
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Prochaine visite libre
2026-08-09
11:00 - 12:30
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336Z Boul. St-Francis, app.3, Châteauguay, J6J 1Z3
*VISITE LIBRE DIMANCHE 9 AOÛT DE 11H À 12H30* Maison de ville située à l'entrée de la ville de Châteauguay. Superbe emplacement!! Facile d'accès au pont Mercier, parc industriel, autoroute 30 & Playground! Venez découvrir ce produit sur un total de 3 étages!!! Un total de 3 chambres à coucher dont 2 à l'étage et une au sous-sol. Plusieurs fenêtres changées en 2022, toiture 2012 & sous-sol partiellement aménagé. Cour arrière avec grand balcon datant de 2023. Bienvenue chez vous! Excellent rapport qualité / prix!
-
Superficie du terrain:
2 993 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
1 319,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*LOCALISATION*
*6 min de l'autoroute 30 & 7 min du pont Mercier
*À 700m du nouveau terminus de Châteauguay avec stationnement incitatif gratuit, plusieurs trajets et horaires en direction du terminus Angrignon, centre-ville de Montréal, cégep André-Laurendeau et terminus de Valleyfield, circuits # 1-31-32-111. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*12 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*6 min du CLSC
*11 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de plusieurs parcs, à 250m du parc Philippe Bonneau avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrains de balle, 250m du parc de la Seigneurie avec modules de jeux pour enfants et espaces verts et 1km du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants
*À proximité du centre commercial (1.4km)et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, arena et plus...
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Laberge à 1km
*écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy à 1.2km
*école primaire anglophone St Willibrord à 1km
*école secondaire anglophone Billings à 1.6km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Fenêtres 2022
*Pore patio 2014
*Balcon 2023
*2 espaces de stationnement
*Balcon privé
*Isolation de l'entretoit 2023
*Gouttières neuves 2024
*Comptoir de cuisine 2022
*Le vendeur demandent un délai minimal de 72h pour répondre à une promesse d'achat.
*À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Élodie Léger de la firme CMVR Notaires à Châteauguay.
*Charges communes mensuelles de 60.00$ par mois.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
***Visite libre le dimanche 9 août de 11h à 12h30.***
Particularités du bâtiment
1994
1 319,66 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
20' X 66'6" Irrégulières
2 993,44 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2
café, dépanneur, magasins , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'6" irr. | Plancher flottant | poêle au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'4" irr. | Céramique | laveuse-sécheuse inst. |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'3" X 13'2" irr. | Plancher flottant | 2 garde robes |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 10'6" irr. | Céramique | douche indépendante et bain |
| Boudoir | 2e niveau | 7'8" X 8'3" irr. | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 17'4" irr. | Plancher flottant | chambre #3 |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 9' X 9'4" irr. | Plancher flottant | espace divers |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Balcon privé , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, trigles et rideaux, hotte de cuisinière, réservoir d'eau chaude, foyer au bois, lave-vaisselle.
climatiseur portatif, déshumidificateur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
28.8%
-
15.0%
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19.1%
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17.9%
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57.6%
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11.1%
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0.9%
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30.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est TOLY KOUROUMALIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
TOLY KOUROUMALIS
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-928-4121
- Téléc.: 450-692-5264
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
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Bonjour, mon nom est TOLY KOUROUMALIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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