Prochaine visite libre le
dimanche
16 mars 2025 de 13H00 à 14H00
559 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
559 000 $
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Prochaine visite libre
2025-03-16
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38 Rue Valois, Châteauguay, J6K 5B4
MÉTICULEUSEMENT ENTRETENUE! À VOIR ABSOLUMENT! Bungalow construit en 1990. Localisé au centre de Châteauguay à plusieurs services à distance de marche. Toiture 2022 et fenêtres en bon état! Cuisine fonctionnelle avec armoire jusqu'au plafond. 2 salles de bains et un total de 4 chambres à coucher!! Sous-sol entièrement aménagé. Rue tranquille et peu passante! Il ne vous reste juste à vous installer avant l'été!
-
Superficie du terrain:
4 654 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
34'1" X 27'2"
1990
941,52 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
rangement : SS
armoires jusqu'au plafond , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Maison parfaitement située dans la ville
*À seulement 3 min de l'autoroute 30 et 9 min du pont Mercier.
*Transport en commun direction centre-ville de Montréal et Angrignon au coin de la rue, 450m circuit #21-32-111. Nouveau terminus de Châteauguay à 1.7km avec stationnement incitatif pour plus de trajets
*À seulement 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 min du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.4km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs km
*La propriété est à 500m de plusieurs parcs, parc Colpron avec jeux d'enfants & espaces verts, parc de Cambrai ainsi que les parcs Joseph-Petrelli et Sutterlin avec ses modules de jeux, patinoire extérieure & terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (600m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 min de chez vous.
*ÉCOLES*
*Écoles primaires francophones Trois-Sources et Marc-André-Fortier à 800m
*École secondaire francophone Gabrielle-Roy à 3km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 900m
*École secondaire anglophone Billings à 1.8km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*
*Bungalow IMPECCABLE! 4 Chambres au total (2 + 2)
*Toiture 2022
*Cuisine avec dosseret et armoires jusqu'au plafond
*Plancher de bois franc au RDC récent
*Salle de bain du RDC rénovée
*Plafond cathédrale dans le salon
*Sous-sol terminé avec belle pièce de rangement
*Réservoir à eau chaude 2016
*Thermopompe murale 2012 (selon l'ancien propriétaire)
*En 2021, une partie de clôture sur le côté droit a été ajoutée par le vendeur
**À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier**
**Aucune offre ne sera répondue avant lundi 17 mars 2025**
**Nouveau certificat de localisation en commande**
Particularités du bâtiment
34'1" X 27'2"
1990
941,52 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
rangement : SS
armoires jusqu'au plafond , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
56'1" X 83'
4 654,31 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
épicerie, pharmacie, centre d'achat , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 3'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11'11" | Bois | Garde robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 13'3" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 6'4" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'10" X 14'4" irr. | Béton | hauteur de 6.5p |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, 2 ventilateurs au plafond, sofa 3 places électrique dans le salon au rez-de-chaussée, échangeur d'air (tel quel car âgé et jamais utilisé), réservoir à eau chaude 60 gallons (2016), 2 remises & gazebo dans la cour
réfrigérateur, cuisinière, laveuse & sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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31.2%
-
15.9%
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17.8%
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13.2%
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69.3%
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2.4%
-
1.5%
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20.9%
-
6.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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