DISPONIBLE! DUPLEX AVEC GARAGE!! Excellent rapport qualité/prix! Vous cherchez un duplex où éventuellement vivre au RDC avec 1 garage de 15,10p x 25,6p et en prime un loyer d'extra qui vous aidera à arrondir votre paiement mensuel? Voici votre chance!! Transports en commun à 2 coins de rue, restaurants et piste cyclable longeant le bord de l'eau. RARETÉ! DUPLEX AVEC GARAGE! Vous cherchez un duplex où éventuellement vivre au RDC avec 1 garage de 15,10p x 25,6p et en prime un loyer d'extra qui vous aidera à arrondir votre paiement mensuel? Voici votre chance! Transports en commun à 2 coins de rue, restaurants et piste cyclable longeant le bord
25'80" X 54'
1918
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
DUPLEX LE MOIN CHER À CHÂTEAUGUAY!!!
**LOCALISATION**
*Duplex très bien située sur une rue peu passante
*À 6 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et moins de 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, moins de 200m, direction Montréal, métro Angrignon et le terminus Mansfield circuit #1-23-24-26-28-33-90 avec horaire varié ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À seulement 5 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 3 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 250m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*Le duplex est à proximité de plusieurs parcs à distance de marche, 800m du parc Gilbert avec jeux d'eau, modules d'entraînement, parc canin et terrain de baseball, 800m du parc Arthur-Gravel avec modules de jeux pour enfants, 250m du parc Léonide-Laberge avec espace vert, et 250m du parc Moise-Prégent avec terrains de pétanque
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Saint-Jude à 400m
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 200m
*école primaire anglophone Centennial Park
*école secondaire anglophone Billings
Tout ce dont vous avez besoin à seulement 5 minutes de chez vous.
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS(selon le vendeur car pas de factures de disponibles)**
*Toiture 2017
*Fenêtres du RDC 2017
*Garage disponible pour le futur propriétaire (valeur locative de 250$ par mois)
*Logement du RDC avec petit balcon sur le côté gauche
*Logement du RDC généralement en bon état
*Logement du 2ième pas rénové avec revêtement en linoléum
*Revêtement extérieur en stucco refait vers la fin des années 70
*Une haie de cèdre a été installée pour délimiter le lot voisin
Visites avec pré-avis de 48h au minimum.
Ce duplex bénéficie de droit acquis en lien avec le 2ième logement et la marge avant. courriel de la ville le confirmant.
25'80" X 54'
1918
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Stucco
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché
Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
59' X 86'
5 114 Pi2
Allée : 4 , Garage : 1
café bistro victoria, restaurants, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 14'4" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11' | Plancher flottant | |
1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'2" X 10'3" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'8" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 11'3" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
les effets personnels des locataires
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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