Propriété au coeur de Châteauguay!LOCALISATION de choix & services à une distance de marche!!! Centre commercial, épicerie, pharmacie, restaurants, boucherie et plus encore.. Propriété entretenue avec soin. Plancher de bois franc au RDC impeccable, beaucoup d'armoires dans la cuisine, rallonge au RDC et sous-sol de 8p x 16p(agrandissement du coin repas au RDC et salle de rangement au sous-sol), isolation refaite par l'extérieur et dans l'entre-toit. Grandes fenêtres en aluminium triple verre. Excellente luminosité autant au RDC qu'au sous-sol(fenêtres plus grandes que standard au sous-sol en façade). Poss. de faire une 4ième CAC au sous-sol!
40' X 24' Irrégulières
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
suite des inclusions: réfrigérateur et congélateur dans la pièce de rangement au sous-sol(tels quels sans garantie de bon fonctionnement car ils sont âgés)
*** LOCALISATION ***
*À seulement 4 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes du pont Mercier.
* Transport en commun direction centre-ville et Angrignon à deux coins de rue (moins de 500 m) circuit #1-31-32 ainsi que plusieurs trajets avec horaires variés
* À seulement 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 3 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 12 minutes de la magnifique île Saint-bernard (hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*À 5 minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 350m du parc Colpron avec jeux d'enfants et espaces verts, 500m du parc de Cambrai avec ses espaces verts, à 300m du parc Joseph-Petrelli avec ses modules de jeux, à 400m du parc Sutterlin avec patinoire et terrain de soccer
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (650m) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à 5 minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
Écoles primaires francophones Trois-Sources et Marc-André-Fortier à 700m
Écoles secondaires francophones Gabrielle-Roy et Louis-Philippe-Paré
École primaire anglophone Mary Gardner à 700m
École secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Plein-pied très propre construit en 1971
*Rallonge 8p x 16p ajoutée vers la fin des années 80
*2 chambres à coucher au RDC + une au sous-sol (possibilité d'en ajouter une 4ième au sous-sol)
*1 salle de bain et 1 salle d'eau/salle de lavage
*Stationnement pouvant recevoir 3 véhicules
*Réservoir à eau chaude 2022
*Thermopompe murale
*Isolation de l'entre toit et extérieure refaite
*Plancher de bois franc au RDC (impeccable)
*Plancher flottant au sous-sol 2017
*Terrain de 5117pc clôturé
*Grandes fenêtres triple verre en aluminium
*Escalier en bois refaite au RDC et sous-sol
*Porte de façade changée récemment
LOCALISATION AU CENTRE DE CHÂTEAUGUAY, PRATIQUEMENT TOUT SE FAIT À UNE DISTANCE DE MARCHE!
40' X 24' Irrégulières
1971
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
57' X 91'
5 117 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
boucherie, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13'6" | Bois | Grande fenêtre |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 6'6" X 14'6" | Bois | Bel espace dû à la rallonge |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'6" | Bois | Beaucoup d'armoires |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11'6" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'4" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 21'6" | Plancher flottant | possibilité d'ajouter une CAC |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 15' X 10' | Linoléum | Espace laveuse secheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 14'6" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, Plaque Jenn-Air, four encastré, lave-vaisselle, 2 cabanons, gazebo, luminaires, réservoir eau chaude 2022, acc. du foyer, meuble du coin repas (vaisselier), 3 chaises du comptoir, souffleuse, tondeuse, thermopompe murale, tempo, aspirateur central et ses accessoires, 3 tables de salon
bureau secrétaire dans la chambre au sous-sol
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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