Prochaine visite libre le
dimanche
27 avril 2025 de 15H00 à 16H00
499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
499 000 $
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Prochaine visite libre
2025-04-27
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48B Rue de Carignan, Châteauguay, J6J 4T8
**VISITE LIBRE DIMANCHE 27 AVRIL 15H À 16H** Joli bungalow sur une rue tranquille de Châteauguay. Maison majoritairement rénovée en 2012. Comprenant 4 CAC et 2 salles de bain (SDB RDC rénovée 2024). Vaste cuisine avec grand îlot central. Fondation en béton coulé 2012 & drain français 2012. Sous-sol entièrement aménagé.Cour arrière avec piscine, balcon, gazebo, remise, espace bar et espace avec foyer extérieur. Plomberie et électricité ont été majoritairement mis à jour dans les 15 dernières années.À 2 coins de rue du bord de l'eau & de la piste cyclable Maison unique en son genre et parfaite pour votre famille! 31 photos sur centris
-
Superficie du terrain:
7 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
1934
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 27 AVRIL 15H À 16H**
**LOCALISATION**
*À seulement 7 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 14 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal, Cegep André-Laurendeau à 500m, circuit #1-23-26-28-90, plusieurs trajets avec horaires variés
*À 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 8 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 350m de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 200m du pars Roméo-Bourcier avec modules de jeux et espaces verts, 800m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer et à 1km du parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (2.6km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 2.7km
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 400m
*Collège Héritage à 2km
*École primaire anglophone St Wilibrord à 3km
*École secondaire anglophone Billings à 2.5km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Comprenant 4 chambres à coucher (1 +3)
*2 salles de bain (SDB RDC rénovée 2024)
*Vaste cuisine avec grand îlot central
*Fondation en béton coulé 2012
*Drain français 2012
*Sous-sol entièrement aménagé
*Fenêtres du RDC changées en 2013 (sauf 2 dans le salon)
*Fenêtres du sous-sol changées en 2012 (une fenêtre dans une chambre au sous-sol est craquée)
*Porte patio 2024
*Plancher du sous-sol changé en 2024
*Revêtement extérieur refait en 2013
*Panneau électrique changé vers 2012
*Piscine hors terre 2009 18p chlore, toile vers 2023
*Cour arrière avec piscine, balcon, gazebo, remise, espace bar et espace avec foyer extérieur.
*Plomberie et électricité ont été majoritairement mis à jour dans les 15 dernières années.
**Le notaire instrumentant devra être Magali Drouin de la firme CMVR Notaires.**
**VISITE LIBRE DIMANCHE 27 AVRIL 15H À 16H**
Particularités du bâtiment
1934
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel
Bardeaux d'asphalte
rangement : SS
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'10" X 146'5" Irrégulières
7 245,19 Pi2
bord de l'eau à 2 coins de rue
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
18p chlore, toile vers 2023 , Hors terre
épicerie, pharmacie, RONA , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'4" | vinyle | grand ilot |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 15'8" irr. | vinyle | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'11" X 7'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'6" | vinyle | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 11'5" | vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 16'3" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 6'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'2" X 8'11" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'3" X 7' | Béton | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
foyer électrique(Non inclus)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores dans les chambres, rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, armoire dans la salle de bain au sous-sol, 2 ventilateurs au plafond (tels quels car âgés), petit abri tempo sur le côté gauche (tel quel car âgé), structure du gazebo en métal, piscine hors terre au chlore 18 pieds (2009) toile changée il y a + ou - 2 ans, remise, réservoir à eau chaude, foyer extérieur, tablettes et crochets sur les murs
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 4 supports à télévision sur les murs, foyer électrique dans le salon du rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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29.8%
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21.4%
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16.9%
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14.1%
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86.0%
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2.7%
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7.7%
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3.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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