449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

449 900 $

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449 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

449 900 $

Prochaine visite libre

49 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2

NOUVEAU PRIX ET FACILE À VISITER!!!! MAISON FACE À LA RIVIÈRE!! Près des écoles, hôpital, épicerie, pharmacie, sportplex, transport en commun à distance de marche, piste cyclable en face longeant le bord de l'eau, île St-Bernard à proximité et plus encore. Offrant 2 chambres à coucher au RDC et possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol. Grand sous-sol avec salle de bain, le reste à aménager selon vos goûts. 1 seul propriétaire depuis la construction. Emplacement parfait pour les aimants de la nature. Très beau potentiel!!! Maison libre immédiatement.

  • Superficie du terrain: 7 389 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1995
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'2" Irrégulières

1995

1 014,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*Propriété située face à la rivière Châteauguay, avec une superbe piste cyclable longeant celle-ci sur plusieurs kilomètres
*À 6 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 800m, circuits #1-23-28-90 en direction du terminus Angrignon, du centre-ville de Montréal, du cegep André-Laurendeau et du terminus de Valleyfield. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 6 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 7 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 300m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de soccer, patinoire extérieure et espaces pour pique-niquer, 800m du parc Roméo-Bourcier avec modules de jeux pour enfants et espaces verts et 1.3km des parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrain de balle et parc à chien.
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone Notre-Dame-De-L'Assomption à 2.1km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 550m
*école primaire anglophone St-Willibrord à 2.9km
*école secondaire anglophone Billings à 2.4km

Tout ce dont vous avez besoin tout près de chez vous!!


**CONSTRUCTION**


*Année de construction 1995
*Toiture 2012
*Salle de bain au RDC avec espace laveuse et sécheuse
*Salle de bain au sous-sol
*Belle cour arrière à aménager selon vos goûts
*2 chambres à coucher au RDC (Possibilité d'en ajouter au sous-sol)


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 36'2" Irrégulières

1995

1 014,18 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61'10" X 135'8" Irrégulières

7 389,42 Pi2

face à la rivière Châteauguay

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 2

café, dépanneur, épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 5'9" Parqueterie portique fermé
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'1" Parqueterie Très éclairée
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 18'9" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 12'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 27' X 17'10" irr. Béton non fini
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 11'6" Béton non fini
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, rideaux et système d'alarme (non-relié)

balançoire extérieure et les articles dans le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
49 Boul. D'Youville, Châteauguay, J6J 4R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 29.8%
  • 21.4%
  • 16.9%
  • 14.1%
  • 86.0%
  • 2.7%
  • 7.7%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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