Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 avril 2024 de 14H00 à 16H00

465 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Châteauguay

465 000 $

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465 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Châteauguay

465 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-14

14:00 - 16:00

85 Rue Daniel, Châteauguay, J6J 2L4

Maison à paliers multiples très bien située à Châteauguay!!! 3 CAC sur le même palier ainsi que 2 additionnelles au premier sous-sol. Air climatisé central & toiture récente. Offrant un plafond cathédrale dans la cuisine et le coin repas, 2 SDB et une salle d'eau. Cour arrière de bonne dimension avec piscine hors-terre. Belle grande maison qui saura répondre aux besoins de votre famille. Un visite s'impose.

  • Superficie du terrain: 5 596 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1963
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 28'2" Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**LOCALISATION**


*maison très bien située dans le centre-ville de Châteauguay, à proximité de tout
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 400m, circuits #24 en direction du terminus Angrignon. Autre arrêt coin D'Anjou-Vanier, 650m, pour plusieurs autres trajets en direction du centre-ville de Montréal, du terminus de Valleyfield et Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 750m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants, 850m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et 1.2km du parc Billings avec terrain de football, soccer et tennis
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...


**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 2.8km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.6km
*école primaire anglophone Centennial Park à 1.1km
*école secondaire anglophone Billings à 550m

Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison!


**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Toiture récente (environ 2 ans selon le vendeur)
*3 chambres sur le même étage + 2 CAC au premier sous-sol
*Total de 2 Salles de bain et une salle d'eau
*Air climatisé centrale
*Fournaise électrique
*Sous-sol aménagé
*Abris d'auto de bonne dimension
*portique fermé


Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat. L'horaire des visites est comme suit(le vendeur doit être présent pour sortir son chien): en semaine de 17h30 à 20h & la fin de semaine entre 10h30am À 17H00

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'11" X 28'2" Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 97' Irrégulières

5 596 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

chlore + ou - 2016 , Hors terre

épicerie, pharmacie, restaurant , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 16'3" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'6" X 13'1" Plancher flottant plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 10'7" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 9'2" Céramique douche 4.8p X 4.11p
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 16'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 8' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2 13'3" X 21'3" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 2 12' X 12' Béton
Salle d'eau Sous-sol 2 4'6" X 4'11" Tuiles douche non-fonctionnelle
Rangement Sous-sol 2 10' X 4' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, piscine hors-terre et ses accessoires

support de télévision dans le salon, lampe noire sur pied dans le salon, cuisinière, réfrigérateur, machine à laver, sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
85 Rue Daniel, Châteauguay, J6J 2L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 30.5%
  • 16.4%
  • 15.2%
  • 12.7%
  • 37.6%
  • 2.8%
  • 2.9%
  • 56.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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