485 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Châteauguay
485 000 $
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85 Rue Daniel, Châteauguay, J6J 2L4
Maison à paliers multiples très bien située à Châteauguay!!! 3 CAC sur le même palier ainsi que 2 additionnelles au premier sous-sol. Air climatisé central & toiture récente. Offrant un plafond cathédrale dans la cuisine et le coin repas, 2 SDB et une salle d'eau. Cour arrière de bonne dimension avec piscine hors-terre. Belle grande maison qui saura répondre aux besoins de votre famille. Un visite s'impose.
-
Superficie du terrain:
5 596 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
39'11" X 28'2" Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*maison très bien située dans le centre-ville de Châteauguay, à proximité de tout
*À 8 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 400m, circuits #24 en direction du terminus Angrignon. Autre arrêt coin D'Anjou-Vanier, 650m, pour plusieurs autres trajets en direction du centre-ville de Montréal, du terminus de Valleyfield et Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 minutes du CLSC de Châteauguay
*À 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 750m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants, 850m du parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle et 1.2km du parc Billings avec terrain de football, soccer et tennis
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 2.8km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.6km
*école primaire anglophone Centennial Park à 1.1km
*école secondaire anglophone Billings à 550m
Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture récente (environ 2 ans selon le vendeur)
*3 chambres sur le même étage + 2 CAC au premier sous-sol
*Total de 2 Salles de bain et une salle d'eau
*Air climatisé centrale
*Fournaise électrique
*Sous-sol aménagé
*Abris d'auto de bonne dimension
*portique fermé
Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat. L'horaire des visites est comme suit(le vendeur doit être présent pour sortir son chien): en semaine de 16h à 20h & la fin de semaine entre 9h30am À 17H00
Particularités du bâtiment
39'11" X 28'2" Irrégulières
1963
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
60' X 97' Irrégulières
5 596 Pi2
Clôturé
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 2
chlore + ou - 2016 , Hors terre
épicerie, pharmacie, restaurant , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 16'3" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'6" X 13'1" | Plancher flottant | plafond cathédrale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'6" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 4'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'2" | Céramique | douche 4.8p X 4.11p |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 16'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 2 | 13'3" X 21'3" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 2 | 12' X 12' | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 2 | 4'6" X 4'11" | Tuiles | douche non-fonctionnelle |
| Rangement | Sous-sol 2 | 10' X 4' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, piscine hors-terre et ses accessoires
support de télévision dans le salon, lampe noire sur pied dans le salon, cuisinière, réfrigérateur, machine à laver, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
-
30.5%
-
16.4%
-
15.2%
-
12.7%
-
37.6%
-
2.8%
-
2.9%
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56.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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