519 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
519 000 $
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90 Rue du Mont-Plaisant, Châteauguay, J6J 3A4
IMPECCABLE! Maison située dans une rue cul-de-sac. 3 CAC au RDC et 2 au sous-sol. 2 salles de bain en bonne condition! Toiture refaite en 2020, fenêtres de qualité Fenplast au RDC 2015, sous-sol entièrement aménagé avec grand atelier. Très grand terrain bordé par des haies. Grand abris d'auto avec porte d'accès sur le côté. L'occupation peut être rapide ou au printemps 2024 sans problème.
-
Superficie du terrain:
8 903 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
44' X 28'
1982
1 232 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Suite des inclusions: gazebo dans la cour, balançoire 4 places dans la cour, supports à télé sur les murs, tapis roulant dans le sous-sol
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille et rue en cul-de-sac très peu passante
*À 7 min d'un accès à l'autoroute 30 & 15 min du pont Mercier
*Transport en commun à 2 coins de rue, 350m, direction Montréal et métro Angrignon circuit #24-25-26 avec horaire varié
*À seulement 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À seulement 6 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurants, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, observation de la faune etc
*À 700m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 400m du parc Marcel-Seers avec ses modules de jeux, jeux d'eau, terrain de soccer et patinoire extérieure, 800m du parc Roméo-Bourcier avec jeux d'enfants et espace vert, et 1.2km du parc Isabelle avec jeux d'enfants et terrains de tennis
*Tout près du centre commercial de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, SAQ, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus
*ÉCOLES*
École francophone primaire Notre-Dame-De-L'Assomption à 4 minutes
Écoles francophones secondaires: Marguerite-Bourgeois et Louis-Philippe-Paré
Collège privé Héritage à 1.3km
École anglophone primaire St-Willibrord
École anglophone secondaire Billings
**CONSTRUCTION / AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2020
*Portes & Fenêtres du RDC changées en 2015
*Thermopompe murale installée en 2015
*Salle de bain du RDC rénovée en 2015
*Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres, grande salle familiale, salle de bain et bel espace de rangement/atelier
*Concept à aire ouverte au RDC
*Superficie habitable de 1232pc
*4 côtés briques
*Grand abris-d'auto
*Grande galerie avant
*Vaste cabanon
*Très beau terrain clôturé et bordé par des haies de près de 9000pc
*Piscine hors terre 24 pieds au chlore (piscine 2002 et toile changée en 2018)
*Trottoir en pavé unis refait en 2020
*Asphalte du stationnement refaite en 2020
*Entrée pratique sur le côté menant vers le sous-sol
La prise de possession est flexible selon les conditions offertes(peut être rapide ou idéalement au printemps 2024)
Les vendeurs demandent un délai de réponse minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat. Les visites débuteront vendredi le 10 novembre après 15h00. Merci de m'envoyer votre demande de visite avec un minimum de 24h car les vendeurs ont un chien et doivent s'organiser pour le sortir de la propriété pour la visite.
Particularités du bâtiment
44' X 28'
1982
1 232 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
98'11" X 90'
8 902,83 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 4' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 12'6" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'8" X 7'8" | Vinyle | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 6'3" | vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 12'10" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 12'2" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'1" | Tapis | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'6" X 9'4" | Tapis | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'6" | Béton | |
| Portique sous-sol | Sous-sol 1 | 9'1" X 5'5" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 3'6" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuissson, hotte de cuisinière, aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude, thermopompe murale, piscine hors terre 24 pieds au chlore et ses accessoires, suite dans addenda
tous les hauts parleurs, télévision du salon au RDC, sofa trois places en cuir dans le salon du RDC, Buffet foncé dans le coin repas, table de cuisine et ses chaises, laveuse, sécheuse, rack de rangement dans l'atelier
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
29.8%
-
21.4%
-
16.9%
-
14.1%
-
86.0%
-
2.7%
-
7.7%
-
3.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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