Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 avril 2024 de 14H00 à 16H00

450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

450 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-14

14:00 - 16:00

90 Rue La Salle, Châteauguay, J6K 2A7

VISITE LIBRE DIMANCHE 14 AVRIL DE 14H À 16H!! Coquette propriété avec plafonds cathédrales au RDC! Plusieurs rénovations réalisées dans les dernières années. Toiture en tôle, 2 salles de bain, total de 3 chambres, thermopompe murale, sous-sol rénové et très belle luminosité!! Située à un coin de rue d'un parc modernisé en 2023 avec jeux d'eau, modules de jeux, parc à chien et terrain de balle!! Disponible pour juillet 2024!! À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 5 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , plafond non-fini , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


VISITE LIBRE DIMANCHE 14 AVRIL DE 14H À 16H!!

*** LOCALISATION ***

*Rue tranquille et peu passante
*À seulement 4 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon au coin de la rue (200m), plusieurs trajets vers le terminus Valleyfield et Beauharnois un peu plus loin à 650m, ainsi que la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À seulement 4 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est située à quelques pas des parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc canin et terrain de balle
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.


*ÉCOLES*
École primaire francophone Saint-Jude à 850m
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1km
École primaire anglophone Mary Gardner à 3.2km
École secondaire anglophone Billings à 2.9km


***CONSTRUCTION / AMÉLIORATIONS***

*Toiture de tôle 2022
*Gouttières 2022
*4 Côtés briques
*2 chambres au RDC + 1 au sous-sol (possibilité d'en ajouter une autre au sous-sol)
*Salle de bain au RDC 2012
*Salle de bain au sous-sol 2023
*Murs du sous-sol isolés à l'uréthane (sauf l'atelier). Solive de rive isolée à l'uréthane
*Panneau électrique 2023
*Plomberie et électricité refaites en grande majorité
*Réservoir à eau chaude 2022
*Maison repeinte entre 2022 et 2024
*Escalier 2024
*Thermopompe murale 2016
*Asphalte de l'entrée a été excavée et pavée en 2018
*Remise en 2010
*Changement des fenêtres en 2008 (sauf celle de la salle de bain au sous-sol (2022) et celle sur le côté gauche au RDC (2018)
*Porte d'entrée principale changée en 2008
*Changement des planchers au RDC (sauf SDB) et sous-sol en 2023


Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une PA. Le notaire devra être Manon Beaulieu à ville Mercier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Tôle

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , plafond non-fini , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 88'

5 104,25 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 3'9" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16' X 11'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 8'11" Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'5" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 15'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 21' vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 14'11" irr. vinyle Espace laveuse secheuse
Chambre Sous-sol 1 14'8" X 10'2" irr. vinyle
Atelier Sous-sol 1 11' X 7'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 3'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, luminaires, thermopompe murale (2016), lave-vaisselle, congélateur au sous-sol (tel quel car âgé), structure en aluminium en place au dessus de la galerie (toile du toit non-existante) & remise

rideaux, balançoire dans la cour, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse & support à télévision dans la salle familiale au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
90 Rue La Salle, Châteauguay, J6K 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 29.9%
  • 17.3%
  • 18.2%
  • 15.7%
  • 41.4%
  • 5.9%
  • 1.4%
  • 51.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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