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399 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Châteauguay

399 000 $

Prochaine visite libre

91 - 91A Av. Normand, Châteauguay, J6J 2M7

Duplex très bien situé et près de tous les services tel que transport en commun, épicerie, pharmacie et plus encore. Unité du 91(RDC & Sous-sol entièrement aménagé)comprenant 3 CAC + 1 et 2 SDB.Unité au 2ième étage avec 3 CAC.Bons revenus de 1870$ par mois=22440$ par année.Toiture refaite en 2013 & terrain entièrement clôturé.Un bel investissement!

  • Superficie du terrain: 4 147 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Coulissante

Béton coulé

Brique

Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Un bel investissement! Secteur stratégique!


Revenus de 1870$ par mois.


***Scénario avec 20% de mise de fonds***

Prix d'achat 399 000$
Mise de fonds 79 800$
Hypothèque 319 200$

Taux d'intérêt approximatif de 1,79%
Versement mensuel : 1320$
Taxes à payer par mois : 412$
Assurances à payer par mois 140$

Coût 1872$ de dépenses et 1870$ de revenus mensuel.



ATOUTS DU DUPLEX:

*Toiture membrane élastomère 2013
*Terrain entièrement clôturé
*Loyer du RDC sur deux étages avec 4 CAC et 2 SDB (beau potentiel de revenu)
*Déneigement et tonte de la pelouse aux frais des locataires
*Bain magique au RDC & deuxième étage


Bonne entente avec les locataires.


Visite des logements seulement sur promesse d'achat acceptée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Coulissante

Béton coulé

Brique

Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

82' X 379'3"

4 147,33 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Épicerie,pharmacie,restaurant , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
91 - 91A Av. Normand, Châteauguay, J6J 2M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 31.5%
  • 26.1%
  • 11.1%
  • 12.4%
  • 33.7%
  • 7.2%
  • 7.1%
  • 50.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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