535 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Châteauguay
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93 Rue Vincent, Châteauguay, J6J 2E5
***SUCCESSION*** EXCELLENT rapport qualité / prix! Split level de 1114pc habitable! Maison très bien située à Châteauguay (près des axes routiers, écoles, services et arrêts pour transport en commun)! Construction 1984 avec 3 CAC au RDC + 1 au sous-sol!!! Grand sous-sol avec beaucoup de rangement. Cour arrière avec énorme potentiel!!! Thermopompe 2025, concept ouvert au RDC. Profitez des soirées d'été sur la belle galerie sur le côté avec toit. Disponible rapidement! À qui la chance?
-
Superficie du terrain:
6 137 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
32' X 36' Irrégulières
1984
1 114 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
passage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Très bien située dans le centre-ville de Châteauguay, à proximité de tout
*À 8 min d'un accès à l'autoroute 30 et 11 minutes du pont Mercier
*Transport en commun au coin de la rue, circuit #25 en direction du terminus Angrignon. Autre arrêt au coin D'Anjou-Vanier, 700m, pour plusieurs autres trajets en direction du centre-ville de Montréal, du terminus de Valleyfield et Angrignon. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer gratuitement dans la ville.
*À 9 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 4 min du CLSC de Châteauguay
*À 10 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région, avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À quelques minutes de vélo de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*Propriété à proximité de plusieurs parcs, 200m du superbe parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants et terrain de balle 450m du parc Langlois avec modules de jeux pour enfants et 1.3km du parc Billings avec terrain de football, soccer et tennis
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
**ÉCOLES**
*école primaire francophone de la Rive à 2.1km
*école secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.2km
*école primaire anglophone Centennial Park à 800m
*école secondaire anglophone Billings à 1km
Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Thermopompe murale 2024
*Quelques fenêtres changées vers 1995
*Toit sur le balcon en bois traité ajouté il y a environ 12 ans (balcon pieuté)
*Revêtement extérieur changé sur 3 côtés il y a environ 12 ans *Plancher bois franc au RDC+ rampes et marches au RDC changés il y a environ 10 ans
*Palier du coin repas élargi il y a environ 10 ans
*Salle de bain du RDC rafraichie il y a environ 10 ans
*Cuisine rafraichie il y a environ 10 ans (peinture des armoires, comptoir changé, céramique changée et dosseret)
Les liquidateurs de la succession demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
Les visites débuteront samedi le 24 janvier.
À la demande des liquidateurs, le notaire instrumentant sera Me Magali Drouin de la firme CMVR NOTAIRES à Châteauguay.
Particularités du bâtiment
32' X 36' Irrégulières
1984
1 114 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
passage : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
55' X 112'1"
6 136,51 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 3'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 8'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'8" X 8'8" | Céramique | bain/douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'11" | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'5" irr. | Bois | garde-robe double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'11" | Bois | garde-robe double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 19'3" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'4" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'7" X 9'4" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'5" X 12'10" | Béton | hauteur de 5.2p |
| garde-robe cèdre | Sous-sol 1 | 5'3" X 4'8" | cèdre | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, établi au sous-sol, set de chambre dans la chambre à coucher principale (bureaux, meuble de lit, matelas), thermopompe murale & tous les effets que les liquidateurs de la succession voudront laisser à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
-
30.9%
-
18.8%
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17.7%
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14.9%
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53.6%
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10.8%
-
5.8%
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29.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2026)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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