449 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
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94 Rue Marquette, Châteauguay, J6K 2K9
NOUVEAU À CHÂTEAUGUAY! **VISITE LIBRE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE 13h à 14h30** Maison jumelée sur un coin de rue. Toiture 2011 & fenêtres en bon état. Propriété très bien située! À proximité des parcs, transports en commun et plusieurs autres services. Offrant 2 allées de stationnement (5 places au total) et 2 entrées distinctes (une porte en façade et une porte sur le côté menant directement au sous-sol). 3 CAC au RDC + 1 CAC au sous-sol. 2 salles de bain rénovées. Grand terrain clôturé avec possibilités d'y ajouter piscine, jeux etc.. Bienvenue chez vous! (27 photos sur centris)
-
Superficie du terrain:
6 693 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
37' X 24'60"
1971
900 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
entrée lav-secheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**VISITE LIBRE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE 13h à 14h30**
**LOCALISATION**
*Maison très bien située, en plein coeur de la ville
*À 8 minutes de l'autoroute 30 et 13 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun en direction du centre-ville de Montréal, terminus Angrignon, Valleyfield et Cegep André-Laurendeau au coin de la rue à 450m de la propriété.Circuits 1-26-28-33
*À seulement 8 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 1km du CLSC de Châteauguay
*À seulement 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 500m de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*À moins de 1000m du superbe parc Vincent avec jeux d'eau, modules de jeux, terrain de balle et espaces pour pique-niquer et à 700m du parc Honoré-Mercier avec modules de jeux et espaces verts
*À quelques minutes du centre commercial de Châteauguay (1.5km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boucherie, dépanneurs, bibliothèque et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques pass de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone de la Rive à 2.3km
*École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 850m
*École primaire anglophone Centennial Park à 1.3km
*École secondaire anglophone Billings à 1.3km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Toiture 2011
*Fenêtres en bon état
*Au total 2 salles de bain rénovées
*3 Chambres à coucher au RDC + 1 additionnelle au sous-sol
*2 allées de stationnement (5 places au total)
*2 entrées distinctes (une porte en façade et une porte sur le côté menant directement au sous-sol).
*2 entrées laveuse et sécheuse (une au RDC + une au sous-sol)
*Grande cour arrière clôturé
*Remise d'une bonne grandeur
*Véranda 3 saisons
*3 côtés en brique
*Planchers majoritairement changés au fil des années
*Panneau électrique Siemens 200 ampères (environ 6 ans)
*Belle luminosité dans la propriété
*Le liquidateur de la succession répondra aux promesses d'achat (s'il y a lieu le 15 septembre 2025 en après-midi).
*Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 24h.
*À la demande du liquidateur, les visites débuteront vendredi le 12 septembre 2025 à 13h00.
*Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à ville Mercier.
*Nouveau certificat de localisation déjà commandé.
Particularités du bâtiment
37' X 24'60"
1971
900 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
entrée lav-secheuse : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'7" X 111'11" Irrégulières
6 693 Pi2
Clôturé
Asphalte , 2 allées
Allée : 5
épicerie,centre d'achat, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'9" X 8'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 8'6" irr. | Linoléum | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'3" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 11'3" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'10" | vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'2" X 27' irr. | Tapis | porte sur le cote |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'3" X 11'6" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'4" X 7'7" | vinyle | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 14'3" X 7'6" | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'5" X 7'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, ventilateurs au plafond, lave-vaisselle (tel quel car âgé), bureau d'ordinateur dans la petite chambre du RDC, table à manger dans le boudoir au sous-sol, tous les effets que le liquidateur voudra laisser à l'intérieur et à l'extérieur.
Foyer électrique dans le salon, serrure électronique sur la porte de côté (sera remplacée par une standard), cuisinière, 2 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse, table à manger dans le coin repas au RDC, tempo dans la remise, sofa dans le salon au RDC, lazy-boy & petite table en vitre au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
-
30.9%
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18.8%
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17.7%
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14.9%
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53.6%
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10.8%
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5.8%
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29.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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