suite des inclusions: établi au sous-sol, cadre d'arbre sous la thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, pompe submersible, réservoir à eau chaude(2019) & cabanon


***LOCALISATION***


*Maison très bien située
*À 3 minutes de la route 132, 9 minutes de l'autoroute 30 et seulement quelques minutes des routes 112 et 116
*À moins de 10 minutes des ponts Victoria, Champlain et Jacques-Cartier
*À 6 minutes du terminus de Longueuil vous offrant plusieurs trajets vers Montréal. Vous bénéficierez également de la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 4 min de l'hôpital Charles-Lemoyne et 12 minutes de l'hôpital Pierre-Boucher
*À 400m des parcs Desmarteau et Lafayette avec modules de jeu et espaces verts, 700m du parc Raymond avec terrain de soccer, modules de jeux et piscine extérieure et à 10 minutes du superbe parc régional Michel-Chartrand qui vous offre la possibilité de pratiquer vos activités de plein air dans un environnement enchanteur.
*Tout près du boulevard Taschereau avec toutes ses commodités, épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, SAQ, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus... Tout est à proximité!!


**ÉCOLES**
*école primaire francophone Paul-De-Maricourt à 350m
*école secondaire francophone Gérard-Fillion à 1.2km


***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***


*Fondation en béton coulé complètement refaite vers 1998
*Nouveau drain français 1998
*La plupart des fenêtres ont été changées en 2014
*Cuisine avec armoires en bois jusqu'au plafond (trou du frigo 37 pouces de large x 70 pouces de haut), grand îlot & évier double
*Énormément de rangement dans la maison
*Sous-sol entièrement aménagé et avec goût!
*Propriété très lumineuse
*Nouvelle pompe de la sumpump (2023)
*Ajout de gouttières (2013) et rallonges de gouttières (2023)
*Réfection d'égout sanitaire de la maison à l'entité de la municipalité (2023)
*Nouveau plancher au sous-sol (2022)
*Salle de bain au sous-sol (2021)
*Laveuse/sécheuse incluses dans la vente (2023, garantie 3 ans)
*Réservoir à eau chaude 2019
*Salle de bain au RDC avec douche en céramique(2018)
*Rangements blancs dans le coin de repas près de la cuisine (2018)
*Modernisation du panneau électrique près de la laveuse et sécheuse (2016)
*Robinet de cuisine (2016)


Cour arrière:


*Spa de marque COVANA(2015) avec toit électrique
*Pergolas(2015)
*Terrasses avec électricité
*Ajout d'un petit toit pour le BBQ(2020)
*Ajout d'un toit en pente sur la dernière pergola au fond de la cour(2021)
*Pavé unis dans la cour arrière et sur le côté droit de la maison(2021)
*Très beau paysagement avec plusieurs plantes vivaces
*Cour offrant une multitude de zones de détente!