629 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

629 000 $

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629 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

629 000 $

Prochaine visite libre

12 Rue Poirier, Mercier, J6R 0A5

Jolie propriété située dans un beau quartier homogène de ville Mercier. 3 Chambres à coucher au 2ième étage et une au sous-sol. Sous-sol complètement aménagé. Profitez des soirées froides d'hiver avec le magnifique foyer au propane au salon. Cuisine offrant beaucoup de rangement. Plancher de bois franc au RDC et au 2ième étage. Cour arrière clôturée et aménagée avec une piscine, un balcon, un gazebo et une remise. Grand stationnement pouvant recevoir 4 véhicules. 2 thermopompes murales installées en 2018. Date de l'acte de vente est flexible selon les conditions offerte. (31 Photos sur centris)

  • Superficie du terrain: 5 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 26'11" Irrégulières

2009

1 426,65 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus



**LOCALISATION**


*secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 6 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 16 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.6km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 22 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.1km du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants, 1.3km du parc Rémi-Tremblay avec jeux d'eau, modules de jeux, espace pour pique-niquer et patinoire et 1.2km du parc Rolande-Caron-Pinsonneault avec jeux d'eau, modules de jeux, tyrolienne et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus


**ÉCOLES**

*école primaire francophone St-René à 2km
*école secondaire francophone Bonnier à 1.9km
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings


**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**


*Revêtement extérieur refait en 2020 sur 3 côtés (côté gauche, côté droit et côté arrière)
*Toiture côté avant et balcon avant refaite en 2024
*3 Chambres à coucher au 2ième étage et une au sous-sol
*Sous-sol complètement aménagé
*Foyer au propane au salon
*Cuisine offrant beaucoup de rangement
*Plancher de bois franc au RDC et au 2ieme étage
*Cour arrière clôturée et aménagée avec une piscine, un balcon, un gazebo et une remise
*Grand stationnement pouvant recevoir 4 véhicules
*2 thermopompes murales installées en 2018 (selon l'ancien propriétaire)
*Moteur d'échangeur d'air changé en 2016 (selon l'ancien propriétaire)
*sumpump changée en 2022



*Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Frédérik Bourdeau à ville Mercier.


*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 26'11" Irrégulières

2009

1 426,65 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 98'5"

5 432,55 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'8" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'8" X 14'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 11'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 8'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'9" Céramique douche en céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 17'10" vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'1" vinyle
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 8'11" Béton
espace laveuse/sécheuse Sous-sol 1 8' X 4'9" irr. vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôles, stores, rideaux, luminaires, 2 thermopompes murales, foyer au propane, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, piscine hors terre au chlore et ses accessoires (toile de piscine à changer par l'acheteur), remise, gazebo extérieur, supports à télévision sur les murs (salon RDC et salle familiale au sous-sol)

réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse & refroidisseur à vin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
12 Rue Poirier, Mercier, J6R 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.9%
  • 24.7%
  • 22.7%
  • 19.0%
  • 19.7%
  • 60.2%
  • 10.3%
  • 0.9%
  • 28.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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