524 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Mercier
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1313 Boul. Salaberry, Mercier, J6R 2L1
Splendide emplacement située sur le bord de la Rivière Châteauguay, à quelques minutes de l'autoroute 30. Comprenant terrain de 16 000 pi2, cuisine et salle à manger à aire ouverte, trois chambres à coucher, sous-sol aménagé et garage/atelier. Vous serez aussitôt charmé par la vue et les couchers de soleil qui vous sont offerts à partir de la galerie et de la cour arrière, qui donne directement sur la rivière. Cette maison est parfaite pour convenir à tous les goûts. Céduler une visite !
-
Superficie du terrain:
16 184 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
31'11" X 38'4" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante
Fibre de bois , Similibrique
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**La Maison**
**En bordure de la rivière Châteauguay**
Grand hall d'entrée
Concept à aire ouverte
Grande cuisine avec îlot
Salle à manger idéale pour recevoir
3 chambres à coucher
1 salle de bains et 2 salles d'eau
Beaucoup d'espace de rangement
Accès au garage par le sous-sol
Entrée extérieur au sous-sol
RÉNOVATIONS:
- Drain français refait en 2019
- Nouvelle pompe pour puits artésien
- Remplacement de la hotte de cuisine
- Réservoir d'eau chaude remplacé
- Filtre à eau remplacé
- Remplacement du filtre Oxy Réservoir de soufre
**Selon l'information indiquée sur une ancienne fiche descriptive : Initialement, la propriété n'avait que deux planchers (rez-de-chaussé et étage) et était située plus bas près de la rivière. En 2005, une fondation a été érigé plus haut afin d'y déposer la maison. Ce qui lui laisse maintenant un sous-sol de plus de 8 pieds d'hauteur. La plomberie, l'électricité et l'isolation a été refait également afin de rafraîchir la propriété et du fait même, lui permettre d'être aux dernières normes de construction de 2005.**
-Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
31'11" X 38'4" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante
Fibre de bois , Similibrique
Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55'10" X 308'7" Irrégulières
16 183,54 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 16'2" irr. | Bois | porte patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'10" | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 25'1" X 10'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'10" X 14'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 7'3" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Boudoir | 2e niveau | 9' X 12'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 17'6" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'6" X 4'1" | Céramique | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 7'4" X 5' | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'3" X 6'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lave-vaisselle non fonctionnel
Réservoir de propane loué, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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