*LOCALISATION*

*Secteur paisible, familial et recherché avec vue sur la campagne à partie de la cour (terre agricole)
*À 7 minutes de l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.7km avec stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 à 2 coins de rue
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin (randonnée, ski de fond, glissade, etc)
*À 2 minutes de marche du parc Parc Rollande Caron-Pinsonneault avec ses jeux d'eau et ses modules de jeux pour enfants
*Plusieurs services disponibles comme restaurants, épiceries, boulangeries, fruiteries, boucheries, pharmacies, garderies, stations-service, caisse Desjardins, bibliothèque, aréna, McDonald, coiffeurs, crèmeries et plus

*ÉCOLES*

*école primaire francophone St-René
*école secondaire francophone Bonnier
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings


MERCIER est une ville tranquille et sécuritaire pour y vivre avec votre famille. Plusieurs activités sont offertes aux résidents tout au long de l'année. Profitez de la situation géographique et de toutes les commodités à proximité dans un endroit où il fait bon vivre.

*CONSTRUCTION/AMÉLIORATIONS*

*Rare sur le marché, maison de ville sur un coin
*Construction récente (2018) encore sous garantie de la GCR!
*3 Chambres à coucher sur le même étage
*Laveuse et sécheuse sur le même étage que les chambres
*Air climatisé mural au deuxième étage 2018
*Plancher de bois franc naturel au RDC et 2ième
*Escaliers de bois franc menant au 2ième et au sous-sol
*Cuisine avec grand comptoir lunch de 8,6p x 2,11p, dosseret en céramique et évier double
*Salon avec mur accent(pièce à aire ouverte avec coin repas et cuisine)
*Propriété peinte en entier par le propriétaire(pas seulement du contracteur)
*Beaucoup de fenêtres!! Très lumineux!!
*Salle de bain au deuxième étage avec bain auto-portant et douche en céramique. SDB attenante à la chambre des maîtres
*Chambre des maîtres avec grand walk-in de 6,8p x 8p
*1 chambre d'enfant avec walk-in 5,8p x 4p et une autre avec garde-robe double
*Hall d'entrée éclairé avec plafond de 10,6 pieds de hauteur
*Balcon extérieur en bois traité de 16p x 8p + 2 murs intimité
*Terrasse au sol avec gazebo 10p x 12p
*Terrain entièrement clôturé
*Brut de plomberie sorti au sous-sol pour recevoir une future salle de bain


Cette unité de coin possède tout ce que vous avez besoin, n'attendez plus, ça pourrait être la vôtre!!

À la demande des vendeurs, les visites seront vendredi 13 mai de 16h à 19h. Samedi et Dimanche 14 & 15 mai entre 10h et 16h. Les offres seront répondues Mardi le 17 mai et elles devront être envoyée au courtier inscripteur au plus tard le 17 mai 13h. Svp ouvrir votre offre jusqu'à 23h le 17 mai.