475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
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2 Rue des Plaines, Mercier, J6R 1X7
Joli bungalow situé au coin d'une rue cul-de-sac!! Parfait pour vous et votre famille avec 3 CAC sur au rez-de-chaussée. Au total 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante. Thermopompe murale installée en 2021. Grande cour arrière avec remise et galerie. Cour avec suffisamment d'espace pour vous permettre d'y aménager une piscine, espace de jeux, jardin etc... Sous-sol entièrement aménagé entre 2009 et 2010 avec beaucoup de rangement! Grande allée de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 6 voitures. Même propriétaire depuis 1980. Une visite vous convaincra. (29 photos sur centris)
-
Superficie du terrain:
7 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1978
960 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*Rue en cul-de-sac dont très peu passante
*À seulement 9 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.2km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 à deux coins de rue vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 20 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, parc des hirondelles au bout de la rue, 200m, avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux pour enfants et 350m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 1km (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.3km
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*3 CAC sur au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol (mais pas de fenêtre donc calculée comme étant un bureau)
*Au total 2 salles de bain et une salle de lavage indépendante.
*Toiture 2012
*Thermopompe murale installée en 2021.
*Gouttières 2019
*Thermos des fenêtres au RDC changés en 2020
*Sous-sol entièrement aménagé entre 2009 et 2010
*Panneau électrique square D 200 ampères 2010
*Sump pump changée en 2024
*Sous-sol isolé à l'euréthane
*Salle de bain du RDC rénovée en 2010
*Porte de façade changée en 2021
*Beaucoup de rangement au sous-sol
*Grande allée de stationnement pouvant recevoir jusqu'à 5 voitures!
**Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier**
**Un nouveau certificat de localisation est commandé**
**Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat**
**Pré-avis de 48h sera apprécié pour une demande de visite**
Particularités du bâtiment
40' X 24'
1978
960 Pi2
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
76'1" X 93'4" Irrégulières
6 999,77 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'9" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'2" irr. | Linoléum | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'8" | Linoléum | Très éclairé |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'6" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'3" irr. | Parqueterie | |
| hall sur le côté | 1er niveau/RDC | 4'3" X 3'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'3" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 13'5" | Plancher flottant | pas de fenêtre |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'4" | contreplaqué | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'10" X 11' | Céramique | fenêtre |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'5" X 5'8" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'10" X 5'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 8' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 3' irr. | Plancher flottant | sous l'escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale (2021), air climatisé dans la fenêtre de l'atelier au sous-sol, réservoir à eau chaude, luminaires fixés au plafond , tablettes sur les murs, étagères dans les espaces de rangement et dans l'atelier, les 2 bancs de parc, la table assortie et la table de patio.
Pôles, stores, rideaux, armoires & casiers vissés au mur à 6 compartiments dans la salle de lavage (les trous ne seront pas réparés derrière les éléments retirés sur les murs), grandes armoires dans le bureau au rdc, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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