385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier

385 000 $

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385 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mercier

385 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue Pluton, Mercier, J6R 2G8

EMPLACEMENT!!!!! Maison de ville avec 3 chambres à coucher et possibilité d'en ajouter une 4 ième. Concept à aire ouverte au RDC. Thermopompe centrale, 2 salles de bain rénovées, sous-sol totalement aménagé!! Vous cherchez une très bonne localisation avec peu de frais d'exploitation? Voici cette coquette maison parfaite pour vous!!!! Faibles coûts de chauffage et taxes très basses. Maison décorée avec goût!

  • Superficie du terrain: 3 306 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1971
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 24'

1971

792 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*LOCALISATION*


*Beau secteur tranquille, familial et où il fait bon vivre
*rue très peu passante
*À 2 min de Châteauguay & de l'autoroute 30
*À 13 min du Pont Mercier
*Transport en commun à 250m, direction Montréal circuit #111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville.
*À 5 min de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin(ski de fond, randonnée, glissade, etc.)
*À 10 min de la magnifique île Saint-bernard(hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc)
*Piste cyclable à proximité
*Plusieurs parcs à proximité, parc Côté à 5 min de marche avec jeux pour enfants, terrain de tennis et de basketball, parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, plusieurs terrains de soccer dont un synthétique
*À proximité de nombreux services dans un rayon d'un km : CPE Patachou, marché fruits et légumes, boulangerie, charcuterie,
dépanneur, coiffeur, station-service, restaurant Benny's,
restaurant A&W, traiteur de nourriture maison pour vos
repas de semaine ''Le petit potager''.

*ÉCOLES*
*école primaire francophone Bons-Vents
*école secondaire francophone Bonnier



Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.


*CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS*


*2 CAC au RDC + 1 au sous-sol(poss d'une 4e au sous-sol)
*Vers 2015, excavation & agrandissement de l'entrée de stationnement et du trottoir en
béton.
*Piscine installée il y a une dizaine d'années. Toile de piscine 5 ans
*En 2022, rénovation de la cuisine, nouveaux comptoirs, armoires, lavabo, ajout de lumières encastrées au DEL & ajout d'une fenêtre au dessus du lavabo de cuisine
*Vers 2015, Agrandissement de la fenêtre dans la chambre arrière au RDC
*En 2021, changement du mât, du compteur électrique et du panneau électrique(200 ampères siemens). Le tout fait par un électricien avec facture disponible pour l'acheteur.
*2 fissures ont été réparées en prévention(une en avant réparée de l'extérieur & une en arrière réparée de l'intérieur (quand le sous-sol a été fini). Facture pour celle derrière uniquement.
*Plancher du RDC 2022
*Plancher flottant au sous-sol changé il y a 5 ans environ
*Salle de bain du RDC refaite en 2013
*Salle de bain au sous-sol (douche et cuve de toilette changées en 2022)
*Thermopompe centrale 12 000 BTU de marque Carrier installée en 2019
*ajout d'isolant dans l'entre-toit 2019
*Cour arrière avec immense balcon en bois traité, rangement en dessous avec deux portes d'accès. Panneaux intimité sur les côtés et belle végétation en arrière. C'est la seule maison de ville sur la rue avec aucune vue sur le voisin derrière!!!!



*Le poêle à combustion lente au bois et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 24'

1971

792 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33' X 100'3"

3 305,6 Pi2

aucun voisin direct en arrière , Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Hors terre

boulangerie, fruiterie, dépanneur, crèmerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'4" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 12'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 11'5" Plancher flottant poêle à combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 10'4" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'7" Plancher flottant Très grande fenêtre
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 3' Béton
Rangement Sous-sol 1 6'6" X 10'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe centrale & piscine hors terre au chlore 18 pieds et ses accessoires.

Tempo, pôles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse & armoire blanche au mur dans la salle familiale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
30 Rue Pluton, Mercier, J6R 2G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 14.6%
  • 20.7%
  • 25.4%
  • 14.6%
  • 76.5%
  • 23.2%
  • 0.2%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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