539 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Mercier
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6 Rue des Bouleaux, Mercier, J6R 1V1
Rareté!!!! ESPACE!! Bungalow avec 6 CHAMBRES À COUCHER au total!(4 +2)!! Avec un total de 2 salles de bain & sous-sol aménagé avec vaste espace de rangement au sous-sol. Ancien garage converti en chambre à coucher principale avec entrée indépendante à l'avant, à l'arrière et accès au RDC (possibilité aussi d'y loger un membre de la famille ou encore y faire votre bureau à domicile). Magnifique cour arrière avec piscine creusée clôturée, spa, terrasse au sol en pavé uni, espace jeu pour les enfants et grande remise. Rue tranquille et peu passante. À une distance de marche des écoles. VENDEURS MOTIVÉS!
-
Superficie du terrain:
7 168 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
60'2" X 27'6" Irrégulières
1974
1 503,4 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*rue très peu passante
*À seulement 7 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 18 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon et Centre-Ville circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 650m avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 12 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 19 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 550m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basketball et 600m du parc des hirondelles avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basketball et modules de jeux pour enfants
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*école primaire francophone St-Joseph à 650m (école de marcheurs)
*école secondaire francophone Bonnier à 750m
*école primaire anglophone Harmony
*école secondaire anglophone Billings
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Rare sur le marché, ESPACE!!!!!! Grande superficie habitable de 1500pc!
*6 CHAMBRES À COUCHER (4 au RDC + 2 au sous-sol)
*2 Salles de bain
*Belle cuisine avec îlot central et comptoir de quartz
*Cour arrière avec piscine creusée clôturée, spa (2022), terrasse au sol en pavé uni, espace jeu pour les enfants et grande remise.
*Toiture 2012
*Grand stationnement
*Sous-sol aménagé
Mercier est une ville familiale en pleine effervescence près de toutes les commodités incluant plusieurs espaces verts et activités pour les résidents.
**Les vendeurs demandent un délai de 48h pour une demande de visite.
**Le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu ou Frédérik Bourdeau.
**Un nouveau certificat de localisation sera commandé lorsqu'une promesse d'achat sera acceptée.**
Particularités du bâtiment
60'2" X 27'6" Irrégulières
1974
1 503,4 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
71'8" X 100'
7 167,69 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Double largeur ou plus
Allée : 4
Creusée
crèmerie, coiffeur, boulangerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'3" X 24'3" irr. | Plancher flottant | ancien garage |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 18'2" | Plancher flottant | 2 fenêtres |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5'9" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'7" X 13'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , therm murale non fonctionnelle , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe murale (non fonctionnelle), balançoire dans le salon, refroidisseur à vin dans la cuisine, congélateur vertical au sous-sol, étagères et tablettes dans l'atelier, armoires pax dans les chambres, meuble de rangement style casier dans la salle familiale et celui dans la chambre à coucher principale (ancien garage), gazebo dans la cour et le spa et ses accessoires, module de jeux pour enfants dans la cour & foyer dans la cour.
2 bancs de l'îlot, tablettes sur les murs, cuisinière, réfrigérateur, supports à télévision sur les murs, trampoline, les unités d'air climatisé portatifs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.9%
-
29.6%
-
20.6%
-
17.1%
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12.8%
-
83.2%
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0.7%
-
4.6%
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11.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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