Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 10H00 à 11H30

515 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

515 000 $

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515 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

515 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

10:00 - 11:30

7 Rue des Lilas, Mercier, J6R 0B7

**VISITE LIBRE DIMANCHE 6 JUILLET 2025 DE 10:00 À 11:30** Beau cottage en jumelé construit en 2014! Offrant 2 grandes chambres à coucher au deuxième étage. Total de 2 salles de bain. Magnifique cuisine avec énormément de rangement et belle configuration (armoires jusqu'au plafond, îlot central de 7p x 3p, dosseret et grande fenêtre). Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et grande chambre à coucher. Cour arrière avec piscine creusée et espace pour recevoir famille et amis. Rue tranquille et familiale!! Aucun voisin à l'avant et rue en sens unique!! Venez la découvrir! (28 photos sur centris)

  • Superficie du terrain: 2 627 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 24'3" Irrégulières

2014

1 395 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

jusqu'au plafond , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VISITE LIBRE DIMANCHE 6 JUILLET 2025 DE 10:00 À 11:30**
visites possibles à partir de samedi 5 juillet.


**LOCALISATION**


*secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 9 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.4km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 21 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, parc des hirondelles à deux coins de rue, 300m, avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux pour enfants et 400m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus


**ÉCOLES**


*École primaire francophone St-Joseph à 1.1km (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.4km
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)



**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**


*Construction 2014
*Total de 3 chambres à coucher (2 sur le même étage)
*Total de 2 salles de bain
*Concept à aire ouverte au RDC
*Cuisine avec énormément de rangement et belle configuration (armoires jusqu'au plafond, îlot central de 7p x 3p, dosseret et grande fenêtre)
*Plancher de bois franc au RDC et au sous-sol
*Thermopompe murale
*Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et grande chambre à coucher
*Cour arrière clôturée avec piscine creusée au chlore et espace pour recevoir famille et amis
*Rue tranquille et familiale!!


**À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu.

**Les vendeurs demandent un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.

**Nouveau certificat de localisation commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'2" X 24'3" Irrégulières

2014

1 395 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

jusqu'au plafond , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 70'10"

2 627,47 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

chlore , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5'9" Céramique portique fermé
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 13' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 9'8" Céramique plafonds de 11 pieds
Chambre principale 2e niveau 20' X 12' irr. Bois garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'9" Bois garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9' Céramique laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 16' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 22' irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte micro-ondes, tabourets de l'îlot, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée au chlore et ses accessoires, tablettes sur les murs, cadrage/support à télévision dans la salle familiale, support à télévision dans le salon (télé non incluse), support à télé dans la chambre au sous-sol (télé non incluse), système d'alarme (non relié), sofa dans le sous-sol et sofa dans le salon

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse & congélateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7 Rue des Lilas, Mercier, J6R 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 29.6%
  • 20.6%
  • 17.1%
  • 12.8%
  • 83.2%
  • 0.7%
  • 4.6%
  • 11.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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