2025-07-06
10:00 - 11:30
**VISITE LIBRE DIMANCHE 6 JUILLET 2025 DE 10:00 À 11:30** Beau cottage en jumelé construit en 2014! Offrant 2 grandes chambres à coucher au deuxième étage. Total de 2 salles de bain. Magnifique cuisine avec énormément de rangement et belle configuration (armoires jusqu'au plafond, îlot central de 7p x 3p, dosseret et grande fenêtre). Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et grande chambre à coucher. Cour arrière avec piscine creusée et espace pour recevoir famille et amis. Rue tranquille et familiale!! Aucun voisin à l'avant et rue en sens unique!! Venez la découvrir! (28 photos sur centris)
29'2" X 24'3" Irrégulières
2014
1 395 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
jusqu'au plafond , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
**VISITE LIBRE DIMANCHE 6 JUILLET 2025 DE 10:00 À 11:30**
visites possibles à partir de samedi 5 juillet.
**LOCALISATION**
*secteur tranquille et familial
*Rue très peu passante
*À seulement 9 minutes de Châteauguay, d'un accès à l'autoroute 30 et à 20 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Angrignon, Centre-Ville de Montréal et cegep André-Laurendeau, circuit #111 au coin du Boul. St-Jean-Baptiste et de l'Église à 1.4km avec un horaire varié et un stationnement incitatif gratuit ainsi que le trajet local #140 vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 21 minutes de la magnifique île St-Bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À proximité de deux superbes parcs, parc des hirondelles à deux coins de rue, 300m, avec 2 terrains de balle, terrains de tennis, de basket et modules de jeux pour enfants et 400m du parc des sorbiers avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de basket
*plusieurs services à proximité comme épiceries, pharmacie, CPE, dépanneur, crèmerie, boucherie, boulangerie, coiffeur, dentistes, restaurants, bibliothèque, aréna et plus
**ÉCOLES**
*École primaire francophone St-Joseph à 1.1km (école de marcheurs)
*École secondaire francophone Bonnier à 1.4km
*École primaire anglophone Harmony (Châteauguay)
*École secondaire anglophone Billings (Châteauguay)
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Construction 2014
*Total de 3 chambres à coucher (2 sur le même étage)
*Total de 2 salles de bain
*Concept à aire ouverte au RDC
*Cuisine avec énormément de rangement et belle configuration (armoires jusqu'au plafond, îlot central de 7p x 3p, dosseret et grande fenêtre)
*Plancher de bois franc au RDC et au sous-sol
*Thermopompe murale
*Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale et grande chambre à coucher
*Cour arrière clôturée avec piscine creusée au chlore et espace pour recevoir famille et amis
*Rue tranquille et familiale!!
**À la demande du vendeur, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu.
**Les vendeurs demandent un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
**Nouveau certificat de localisation commandé.
29'2" X 24'3" Irrégulières
2014
1 395 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
jusqu'au plafond , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
37'2" X 70'10"
2 627,47 Pi2
Clôturé
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
chlore , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'9" | Céramique | portique fermé |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11' | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13' | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'5" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9'8" | Céramique | plafonds de 11 pieds |
Chambre principale | 2e niveau | 20' X 12' irr. | Bois | garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'9" | Bois | garde-robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 9' | Céramique | laveuse/sécheuse |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 16' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 22' irr. | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Pôles, stores, rideaux, luminaires, hotte micro-ondes, tabourets de l'îlot, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, piscine creusée au chlore et ses accessoires, tablettes sur les murs, cadrage/support à télévision dans la salle familiale, support à télévision dans le salon (télé non incluse), support à télé dans la chambre au sous-sol (télé non incluse), système d'alarme (non relié), sofa dans le sous-sol et sofa dans le salon
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse & congélateur
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
Bonjour, mon nom est GABRIELLE D'ANJOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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