Prochaine visite libre le
dimanche
16 novembre 2025 de 13H00 à 14H30
769 000 $
Maison à étages à vendre - Mercier
769 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-16
13:00 - 14:30
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84 Rue Beauchemin, Mercier, J6R 2H7
*VISITE LIBRE DIMANCHE 16 NOVEMBRE DE 13h À 14:30** LOCALISATION !! Beau cottage avec garage rénové en grande partie dans un secteur recherché de ville Mercier (Parc Mercier, secteur collé sur Châteauguay)! Terrain de 7515pc.à 2 minutes de l'autoroute 30, école primaire des Bons vents à une distance de marche, plusieurs parcs à proximité, boulangerie, fruiterie, crèmerie etc... 3 CAC de bonnes dimensions sur le même étage, 2 salles de bain, cuisine avec comptoir de granite, sous-sol aménagé et plancher de bois franc au RDC. Cour arrière clôturée avec piscine creusée au sel, espace gazebo et suffisamment de place pour s'amuser avec la famille!
-
Superficie du terrain:
7 515 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1997
Particularités du bâtiment
36'1" X 34'1" Irrégulières
1997
1 394,14 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 murs Proslat , Chauffé
salle de lavage : SS
granite , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 16 NOVEMBRE DE 13:00 À 14:30**
suite des inclusions: armoires grises foncées dans la salle familiale, piscine creusée au sel et ses accessoires, trampoline (tel quel), boîte à jardin & remise
**LOCALISATION**
*Propriété située dans le recherché parc Mercier
*À 2 min d'un accès à l'autoroute 30, 12 min du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à 170m, circuit #111, plusieurs trajets avec horaires variés
*7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*12 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 400m du parc Terrasse Beauport avec modules de jeux et espace pique-nique, 850m du parc Raymond-Pitre avec jeux d'eau, modules de jeux et plusieurs terrains de soccer dont un synthétique et 700m du parc Côté avec modules de jeux, terrains de tennis et terrain de basket
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (2.5km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
*École primaire francophone des Bons-Vents à 850m
*École secondaire francophone Bonnier à 4.6km
*École primaire anglophone Harmony à 2.8km
*École secondaire anglophone Billings à 3.4km
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Cottage construit en 1997
*Beau terrain clôturé de forme rectangulaire ayant une superficie de 7515pc
*Cour arrière avec piscine creusée au sel (toile changée en 2021)
*Garage avec crochets de rangement de type proslats. Armoires de rangement incluses dans la vente. (mesures intérieures 11,5p x 20p)
*Allée de stationnement en pavé unis pouvant recevoir 4 voitures
*3 chambres à coucher au 2ième ( possibilité d'en ajouter une au sous-sol)
*2 Salles de bain rénovées (salle de bain au 2ième étage avec plancher chauffant)
*Air climatisé mural
*Cuisine avec plusieurs armoires et comptoir de granite
*Vaste coin repas très éclairé
*Grand salon avec foyer électrique
*Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, espace jeux, salle de lavage, espace de rangement et chambre froide.
*Panneau électrique 200 ampères de marque Siemens
*VISITE LIBRE DIMANCHE 16 NOVEMBRE DE 13:00 À 14:30**
*À la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 15 novembre*
*À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant sera Me Manon Beaulieu à ville Mercier.
Particularités du bâtiment
36'1" X 34'1" Irrégulières
1997
1 394,14 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , 2 murs Proslat , Chauffé
salle de lavage : SS
granite , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'8" X 140'
7 515,36 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
au sel, toile 2021 , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'2" irr. | Céramique | portique fermé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 16' irr. | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'4" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'10" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'2" X 12'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 13'4" irr. | Céramique | plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'7" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'6" | Plancher flottant | possibilité de CAC |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 7' | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'4" X 11' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
électrique
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle (tel quel car âgé), hotte micro-ondes, ouvre porte électrique du garage (non fonctionnel), armoires dans le garage, gazebo (rideaux abîmés), mobilier en bois dans la chambre principale (2 tables de nuit/base de lit queen/meuble madame/meuble monsieur), support à télévision au mur dans le salon (télévision non incluse), air climatisé mural (tel quel car âgé), foyer électrique dans le salon, suite dans addenda
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse & congélateur dans le garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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19.2%
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22.0%
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24.1%
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17.7%
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16.9%
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77.7%
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20.5%
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0.5%
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1.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
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