619 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Chrysostome
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66 Rue Jean-François, Saint-Chrysostome, J4V 3L2
MAISON IMPECCABLE!Grand bungalow 2024 avec garage encore sous la garantie GCR pendant 4 ans! Plafonds de 9 pieds au RDC. Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz, dosseret en marbre & armoires jusqu'au plafond. Plancher de bois franc au RDC & thermopompe murale. Belle fenestration à la grandeur! Sous-sol entièrement aménagé avec chambre à coucher, vaste salle familiale, salle de bain et salle de lavage indépendante (poss d'ajouter une chambre au sous-sol en ajoutant un mur de 7,6pieds). Cour arrière avec piscine hors terre et haie de cèdres sur deux côtés. Prise de possession flexible selon les conditions offertes. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
8 672 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
34' X 46'60" Irrégulières
2024
1 184 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
salle de lavage : SS
comptoirs de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*À 30 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 37 minutes du pont Mercier.
*À 23 minutes de l'hôpital de Ormstown
*À 15 minutes des douanes américaines
*La propriété est à 850m du superbe parc Cécile-Rochefort avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, patinoire extérieure et terrains de soccer, baseball, basketball, tennis, volleyball, pétanque, dek hockey et exerciseurs
*Tout près des services comme épicerie, pharmacie, restaurants, garderie, bibliothèque, quincaillerie, stations-service, dépanneurs et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
*École primaire Montpetit à 1.2km
*École secondaire Ste-Martine
*Centre de formation professionnelle à 1.6km
*École primaire anglophone Howick Elementary School
*École secondaire anglophone Chateauguay Valley Regional high school
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Garantie GCR valide pendant encore 4 ans!
*Plein-pied de 1000pc habitable
*Garage avec accès direct au hall d'entrée
*Plafonds de 9pieds au RDC
*Grand hall d'entrée
*Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en quartz, dosseret en marbre & armoires jusqu'au plafond
*Salle de bain au RDC avec bain auto-portant, douche en céramique avec alcove, grande vanité et céramique 24x24
*Plancher de bois franc au RDC
*Belle fenestration partout dans la propriété!
*Thermopompe murale de marque GREE
*Panneau électrique indépendant en place pour une installation d'une future génératrice
*Sous-sol entièrement aménagé
*1 chambre à coucher au sous-sol et possibilité d'ajouter une additionnelle en ajoutant un mur de 7,6pieds et une porte
*Plancher en linéoléum de qualité supérieure au sous-sol (FIBER FLOOR)
*Salle de bain au sous-sol avec douche en céramique et grande vanité
*Salle de lavage indépendante avec tuyauterie sortie pour recevoir un éventuel lavabo si l'acheteur le désire
*Cour arrière avec piscine hors terre, balcon 10x12p et haie de cèdres sur deux côtés.
*Prise électrique pour voiture électrique sur le côté de la maison
*Stationnement double largeur pouvant recevoir 4 voitures (non pavé)
*Crépis fait sur la fondation
**Prise de possession flexible selon les conditions offertes. Bienvenue!
**Le vendeur demande un délai minimal de 48h pour répondre à une promesse d'achat.
**Les taxes scolaires 2024-2025 tiennent seulement compte du terrain.
**Nouveau certificat de localisation en commande (sera prêt fin mai).
Particularités du bâtiment
34' X 46'60" Irrégulières
2024
1 184 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
salle de lavage : SS
comptoirs de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
88'7" X 100' Irrégulières
8 672,48 Pi2
cèdres sur 2 côtés , Paysager
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'6" irr. | Céramique | comptoirs de quartz |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9' | Céramique | comptoirs de quartz |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'1" irr. | Bois | garde-robe double |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 11'8" irr. | Bois | garde-robe double |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'2" X 21'6" irr. | Linoléum | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'10" X 10' irr. | Linoléum | pourrait être une CAC |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'8" irr. | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 14'1" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
tuyauterie aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, prise électrique pour voiture, piscine hors-terre 15 pieds et ses accessoires (2024), thermopompe murale, réservoir à eau chaude, tablettes sur les murs, étagères blanches dans la salle de bain du rez-de-chaussée & pré-tubage pour aspirateur central
Rideaux, luminaires du coin repas et celui de la chambre d'amis au Rez-de-chaussée (chambre de derrière), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, frigo dans le garage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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