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359 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

359 000 $

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359 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Constant

359 000 $

Prochaine visite libre

74 Rue Versailles, Saint-Constant, J5A 2M8

Maison en rangée clé en main et rénovée au fil des années. Propriété située dans ville en pleine croissance & dans un secteur dynamique! 1 garage, 2 CAC sur le même niveau ainsi qu'une CAC supplémentaire au sous-sol. Concept à aire ouverte au RDC. Climatiseur mural, planchers de BF, 2 SDB + 1 salle d'eau. Occupation flexible. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 3 162 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1995
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 36'

1995

1 296 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

avec porte qui donne accès à la cour , Chauffé , Intégré

passage(GR) dans cuisine : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Aussi inclus dans la vente: pôles, rideaux, stores, tablettes dans le garage, broyeur à déchets & air climatisé mural, système d'alarme(non fonctionnel)


L'occupation et l'acte de vente peuvent être avant le 1er juillet 2021 ou après selon les conditions offertes par l'acheteur.


**LOCALISATION**


* À moins de 5 min en voiture de l'autoroute 30 et de la 132.
* À 20 minutes du centre-ville de Montréal
* Pont Mercier à moins de 6 km
* Train de banlieue: Gare Ste-Catherine direction Centre-Ville au bout de la rue avec stationnement incitatif
* Pas de voisins à l'arrière
* Écoles l'Aquarelle & Armand Frappier localisée à 6 min de marche
* Pistes de ski de fond et de raquette
* Plusieurs CPE et garderie dans un rayon de 2 km* À quelques min des épiceries, magasins de rénovation et plus encore...
* Parc Multifonctionnel de Saint-Constant à 5 min de marche où l'on retrouve deux terrains de soccer, des sentiers pédestres, pistes cyclable, la rivière St-Régis, une patinoire extérieure réfrigérée (sera recouverte au printemps 2021), aréna 3 glaces Isatis, parc canin, pentes pour glisser, centre municipal de la ville.
* Au printemps 2021, la construction d'un complexe de baseball sera ajoutée sur le site. Pour ce faire un dôme amovible y sera installé Le dôme, d'une hauteur de 80 pieds et de forme carré, est optimisé pour le baseball, tout en rendant le Complexe multifonctionnel pour la pratique de sports tels que le soccer, le spikeball, la crosse, le football, l'athlétisme et le ultimate frisbee ainsi que pour la tenue d'événements spéciaux.
* Lac des Fées où l'on y retrouve une fontaine à plusieurs jets d'eau éclairé et un futur bâtiment d'accueil ainsi qu'un sentier paysager y sera aménagé au printemps 2021


**CONSTRUCTION & EXTRAS AJOUTÉS PAR LE PROPRIÉTAIRE**


* Maison disposant de beaucoup rangement, et ce, sur tous les niveaux
* Porte-patio environ 2015 avec ouvertures sur les 2 côtés
* Garage avec revêtement de sol en caoutchouc et recouvrement de la moitié des murs en céramique
* Douche au sous-sol avec fonction possible de sauna(douche vapeur avec musique et lumière intégré.douche fonctionnelle mais fonction vapeur pas branché)
* Finition: plinthes,moulures & poignées changées
* Nouvelle céramique dans l'entrée
* Plinthes à convection et thermostats électriques env 8 ans
* 3 thermos de changés en 2015
* Porte d'entrée & porte de garage environ 2015
* Cuisine environ 7 ans
* Mur en briquettes décoratives environ 7 ans
* Balcon en bois traité 8p x10p avec barrotins noirs
* Escalier menant au 2ième étage environ 8 ans
* SDB sous-sol 5 ans
* SDB 2ième(douche, vanité et robinets 8 ans)
* Plancher Bois franc RDC et 2ième 2011
* Sous-sol aménagé il y a 8 ans environ
* Resurfaçage d'asphalte en 2018(refait au 3/4)
* Paysagement de qualité: plate-bandes, vivaces, arbustes, conifère et arbres
* Cour arrière entièrement clôturée avec lattes d'intimités
* Cabanon en plastique rigide

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 36'

1995

1 296 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

avec porte qui donne accès à la cour , Chauffé , Intégré

passage(GR) dans cuisine : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 177'

3 162 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

centre sportif,centre municipal,patinoire,glissade , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'3" X 6'6" Céramique GR d'entrée
Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 15'6" Bois Très éclairé
Coin-repas 1er niveau/RDC 6' X 13'6" Bois Avec coin bureau aussi
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" Bois Îlot central
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 6'3" Bois Comptoir de granite
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 14'8" Bois 2 GR
Chambre 2e niveau 10'4" X 14'7" Bois Grand GR double
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 9'8" Céramique Grand douche
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 13'8" Plancher flottant GR double
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 7'7" Linoléum Sous la cage d'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble de télé dans le salon, hotte micro-ondes Panasonic, ouvre porte électrique du garage et ses 2 manettes,3 tabourets de l'îlot de cuisine, aspirateur central et ses acc, luminaires, 2 ventilateurs, structure de gazebo en métal 10p x 14p, cabanon, réservoir à eau chaude, suite dans l'addenda

Lave-vaisselle, compresseur d'air dans le garage, tablette en bois et équerres dans la chambre principale,2 supports à télé, luminaire au dessus de la table à dîner & 2 dévidoirs (un dans le garage et un à l'extérieur)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
74 Rue Versailles, Saint-Constant, J5A 2M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 29.3%
  • 20.9%
  • 17.5%
  • 15.8%
  • 76.0%
  • 13.8%
  • 2.0%
  • 8.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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