479 000 $

Triplex à vendre - Saint-Constant

479 000 $

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479 000 $

Triplex à vendre - Saint-Constant

479 000 $

Prochaine visite libre

8 - 8B Rue de l'Olivier, Saint-Constant, J5A 1K8

LOCALISATION! Rare sur le marché, triplex 1991 entièrement loué avec très bons locataires. 2x4 1/2 et 1x 5 1/2. Revenus de 28020$/année. Secteur tranquille et familial. Grandes chambres et beaucoup d'espace. 2 logements ont été rénovés au fil des ans. 2 stationnements par logement et un espace de rangement extérieur. À qui la chance ? Soyez rapide!

  • Superficie du terrain : 6 671 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1991
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 38'2" Irrégulières

1991

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION :


*Triplex situé juste en face d'un croissant. Rue tranquille et secteur familial!
*À 5 minutes du service des loisirs de St-Constant
*Parc du Petit Bonheur et Roch Lanctôt à distance de marche
*École primaire Félix Leclerc
*Gare de St-Constant à 5 minutes en voiture
*Accès à l'autoroute 30 à moins de 5 minutes
*Transport en commun/autobus à moins de 5 minutes de marche

CONSTRUCTION :
* 2x 4 1/2(2ième et sous-sol) et 1x 5 1/2(RDC)
*2 cabanons pour optimiser le rangement (espace réservé aussi pour le propriétaire) 10p x 12p et 12p x 16p
*2 espaces de stationnement par unité
*2 logements ont été rénovés/améliorés par les propriétaires(armoires,planchers,salle de bain)
*Logement au dernier étage avec plafond cathédrale dans les aires communes
*Entrée indépendante pour chaque logement
*Une grande majorité des plinthes électriques et thermostats ont été changés dans les logements

Grandeur des pièces pour le logement du sous-sol:

Salon:11,4p x 12,6p: plancher flottant
Coin repas:8,5p x 12,7p: céramique
Cuisine:8,5p x 13p: céramique
Salle de bain:7,8p x 5,6p: céramique
Chambre à coucher principale:15,1p x 11,10p:plancher flottant
Chambre (actuellement un bureau):7,10p x 12p: plancher flottant

Grandeur des pièces pour le logement du 2ième étage (nous n'avons pas les grandeurs pour le logement du RDC mais elles sont très similaires aux grandeurs des pièces du logement au 2ième étage):

Salon:13,9p x 12,7p: plancher flottant
Coin repas:15,6p x 11,1p: céramique
Cuisine:10,10p x 10,7p: céramique
Salle de bain:7,9p irr x 10p:céramique
Chambre à coucher principale:15,9 x 11,1p: plancher flottant
Chambre(actuellement un bureau):plancher flottant

3 réservoirs à eau chaude loués à 10,70$/mois chacun assumé par le propriétaire.

Inclusions aux baux: déneigement, tonte de la pelouse, taxe d'eau comprise dans le compte de taxes municipales & location des réservoirs à eau chaude.

*** Un nouveau CL a été commandé & prêt pour le 19 Déc. ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 38'2" Irrégulières

1991

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'9" X 98'5"

6 671,47 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
8 - 8B Rue de l'Olivier, Saint-Constant, J5A 1K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.5%
  • 27.4%
  • 19.8%
  • 13.4%
  • 13.6%
  • 28.1%
  • 2.3%
  • 0.7%
  • 68.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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