549 900 $

Duplex à vendre - Saint-Rémi

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549 900 $

Duplex à vendre - Saint-Rémi

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Prochaine visite libre

37 - 39 Rue St-Rémi, Saint-Rémi, J0L 2L0

Grand duplex construit en 2003 (2 x 5 1/2) localisé dans un secteur familial de St-Rémi. Offrant une fenestration abondante ainsi qu'un grand stationnement pour chacun des locataires. Beaucoup de rangement et 3 chambres à coucher par logement! Situé près des écoles, parcs et aréna. voir l'addenda pour les détails. Très bons revenus. 36 photos disponibles sur centris

  • Superficie du terrain: 4 237 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2003
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 39' Irrégulières

2003

PVC

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** LOCALISATION ***


* À 11 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 17 minutes du pont Mercier
* À 20 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
* À quelques minutes de marche des écoles primaires St-Viateur et Clotilde-Raymond et de l'école secondaire Pierre-Bédard
* À proximité des supermarchés, pharmacie, SAQ, Tim Horton, Mcdonald's, Dépanneur, Tigre géant, CPE, aréna, bibliothèque et plus encore.
* Plusieurs parcs dans un rayon de quelques kilomètres avec pataugeoires, jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, terrains de basketball, de baseball, de tennis, de pétanque, de soccer, de volleyball, patinoires extérieures, glissades sur tubes, etc. De tout pour tous les goûts!
* Tout près de la piste cyclable longeant la 221 sur plusieurs kilomètres
* Club de golf Le triangle d'or à seulement 5 minutes en voiture

La ville de St-Rémi gagne toujours en popularité au fil des années grâce à ses nombreux espaces verts et une belle programmation d'activités pour toute la famille tout au long de l'année.



CONSTRUCTION / AMÉLIORATIONS:


Le Duplex:

*Construction 2003
*2018 Toiture faite par un professionnel (facture disponible)
*2016 installation de 2 thermopompes murales
*2015 installation d'un adoucisseur d'eau (facture disponible)
*2 allées de stationnement (3 espaces par logement & une entrée de stationnement par logement)
*Lorsque face à l'immeuble, allée de stationnement de gauche non pavée & allée de stationnement de droite pavée
*Chaque logement possède sa porte d'entrée extérieure indépendante
*Chaque logement possède son entrée/compteur électrique
*Rangement pour les deux loyers
*Lot majoritairement clôturé
*Loyers très lumineux avec belle fenestration!
*1 réservoir à eau chaude changé en 2023


LOGEMENT #37 (Rez-de-chaussée):

*Plafond de 9pieds et de 12 pieds dans la partie des chambres à coucher!
*Plancher chauffant. Une ligne non fonctionnelle.
*Plancher de vinyle récent dans la cuisine, coin repas et salon
*Grande salle de bain avec bain/douche, laveuse/sécheuse superposées (inclus dans la vente)
*Belle cuisine avec armoires en thermoplastique lacquées, îlot central, espace repas très éclairé
*3 chambres dont 2 qui sont très grandes avec accès direct à l'extérieur
*Concept à aire ouverte entre le salon et la cuisine
*Grande galerie à l'avant
*Superficie habitable d'environ 1250pc


LOGEMENT #39 (2ième étage)

*Aspirateur central dans le logement du 39 (2ième étage).
*3 chambres dont 2 avec walk-in
*Salle de lavage (accès via la salle de bain)
*Grand salon avec plancher de bois
*Espace jeux ou bureau avec beaucoup de fenêtres
*Cuisine avec armoires en bois ''style champêtre'' jusqu'au plafond
*Superficie habitable d'environ 1200pc


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 39' Irrégulières

2003

PVC

Dalle de béton au sol

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

vinyle , Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

78' X 64'80" Irrégulières

4 236,68 Pi2

clôturé en grande partie

Asphalte , voir précision dans addenda , Non pavée

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'11" irr. vinyle
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8'6" irr. vinyle
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'10" X 9'2" irr. vinyle belle fenestration
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12'2" X 10'3" irr. Céramique lav/séc superposées
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 17'1" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 13'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 8'7" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 8' X 11' irr. Béton Accès par la cour
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 4' Céramique GR simple
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 9' irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 10' X 13' irr. Bois
2 (app.) Coin-repas 2e niveau 9' X 10' irr. Bois
2 (app.) Boudoir 2e niveau 5'6" X 8' Bois actuellement coin jeu
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'1" X 15'8" irr. Bois walk in 5,8x4,3p
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'3" X 10'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 14'9" irr. Bois walk in 6,5x5p
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 8'6" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 9'11" irr. Céramique accès via SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 thermopompes, stores où installés, luminaires, aspirateur central et accessoires au 2ème étage(laissé tel quel), laveuse et sécheuse superposées (2015) du RDC (telles quelles sans garantie de bon fonctionnement) & hotte micro-ondes (2023) du RDC (telle quelle sans garantie de bon fonctionnement).

électroménagers autres que ceux dans les inclusions & les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
37 - 39 Rue St-Rémi, Saint-Rémi, J0L 2L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.9%
  • 29.1%
  • 22.1%
  • 12.5%
  • 3.4%
  • 44.0%
  • 13.9%
  • 9.8%
  • 31.8%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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