599 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Martine
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5Z - 5AZ Rue du Domaine, Sainte-Martine, J0S 1V0
*VISITE LIBRE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE DE 13:00 À 14:30* *RARETÉ* Maison unifamiliale avec bachelor et grand garage, bien située à l'entrée de Sainte-Martine près de tout. Le RDC, très propre, vous offre 3 chambres à coucher, une salle de bain, beaucoup de rangement et un bel espace dans l'aire commune. Le sous-sol, entièrement rénové il y a quelques années vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle de lavage indépendante et beaucoup d'espace. Les 2 logements sont présentement loués jusqu'au 30 juin 2026, locataires très propres donc possibilité d'investir ou de devenir propriétaire occupant. Ne ratez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
8 871 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
58'1" X 30'1" Irrégulières
1972
1 264,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 14 SEPTEMBRE DE 13:00 À 14:30*
**LOCALISATION**
*Aucun voisin à l'arrière
*Secteur tranquille et familial, à l'entrée de Ste-Martine
*Rue très peu passante
*transports en commun vers Montréal, Angrignon et Cegep André-Laurendeau au coin de la rue à seulement 100m, circuit #111
*À 8 minutes de l'autoroute 30 et du centre-ville de Beauharnois, 10 minutes de Châteauguay, 21 minutes du pont Mercier et à 16 minutes du pont de Vaudreuil
*À seulement 15 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*À 1km du parc des merisiers avec modules de jeux et terrain de mini-soccer et à proximité de plusieurs parcs avec terrains de balle, de basketball et de tennis, jeux d'eau, piscine, skatepark et espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver.
*À 600m de la piste cyclable vous permettant de vous promener sur plusieurs kilomètres
*Plusieurs services à proximité, restaurants, épiceries, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, etc
*ÉCOLES*
*école primaire Sacré-Coeur
*école secondaire de Sainte-Martine
**CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS**
*Maison avec bachelor reconnu
*Superficie de 1265 pieds carrés par étage
*Construction 1972 4 côtés briques
*RDC:
*Entretien impeccable
*Salon avec fenêtre en baie
*Très grand coin repas, parfait pour recevoir
*Cuisine fonctionnelle rénovée avec armoires jusqu'au plafond
*3 chambres à coucher avec gardes-robes doubles
*Salle de bain avec bain/douche et espace laveuse/sécheuse
*Beaucoup de rangement
*Très grand garage de 400 pieds carrés avec ouvre-porte électrique et mezzanine, porte de service à l'avant et à l'arrière
*Sous-sol:
*Entièrement rénové en 2019 (selon ancien vendeur)
*Très grand espace ouvert
*Lumineux
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond
*2 chambres à coucher de bonnes dimensions
*Salle de bain avec douche en céramique
*Immense salle de lavage
*Chambre froide et rangement sous l'escalier
*Extérieur:
*Grand terrain de 8867 pieds carrés
*Partiellement bordé par des haies
*Vue sur les terres à l'arrière, endroit paisible vous offrant une tonne de possibilités
*Entrée asphaltée pour 4 véhicules
À voir absolument!!
**CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D'INFORMATIONS**
Excellents locataires très propres avec baux, sur place depuis quelques années. Le RDC est loué à 1251$/mois et le sous-sol à 1025$/mois
Belle opportunité d'investissement ou de devenir propriétaire occupant et/ou loger un membre de votre famille.
Le vendeur exige un délai minimum de 48 heures pour répondre à une promesse d'achat.
Le notaire chargé de la transaction sera Me Manon Beaulieu à Ville Mercier.
Pour les visites, veuillez faire votre demande au moins 24 heures à l'avance, idéalement 48 heures pour les locataires.
Particularités du bâtiment
58'1" X 30'1" Irrégulières
1972
1 264,97 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Particularités du terrain
90' X 98'9"
8 870,54 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'11" X 18'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'3" X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'2" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'8" X 17'6" | vinyle | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14'8" X 10' | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 17'11" X 12'2" irr. | vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 11'4" | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'4" X 12'6" irr. | vinyle | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'9" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'1" X 16'3" | contreplaqué |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , 2 thermopompes murales 2020
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, stores au rez-de-chaussée dans le salon, la salle à manger et la cuisine.
Effets personnels des locataires. Appartement au rez-de-chaussée : luminaires, rideaux, tringles et stores dans les chambres et la salle de bain
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
22.6%
-
25.9%
-
19.2%
-
18.9%
-
13.2%
-
54.2%
-
4.3%
-
2.4%
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39.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est FABRICE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FABRICE BERGERON
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-718-8670
- Téléc.: 450-692-5264
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
