449 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Martine
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7 Rue Desrosiers, Sainte-Martine, J0S 1V0
Joli jumelé à Ste-Martine construit en 1992. Situé sur une rue tranquille et près des services à une distance de marche (épicerie, dépanneur, pharmacie, restos). Comprenant 3 chambres à coucher au 2eme étage. RDC avec concept à aire ouverte. Cuisine conviviale avec ilot central et plusieurs armoires. 3 thermopompes murales 2022(1 par étage). Sous-sol avec belle grandeur, parfaite pour l'aménager selon vos goûts. Cour arrière mignonne avec remise balcon couvert, mur intimité, espace en pavé uni et haie de cèdre mature à l'arrière. Trottoir avant et sur le côté en pavé uni. 4 espaces de stationnement. Fenêtres du RDC et du 2ieme étage récente.
-
Superficie du terrain:
3 733 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
17'6" X 38'1" Irrégulières
1992
1 320,3 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
passage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
**LOCALISATION**
*Secteur tranquille et familial
*transports en commun en direction du centre-ville de Montréal et du terminus Angrignon à 400m de la propriété circuit #111
*À 8 minutes de l'autoroute 30 et du centre-ville de Beauharnois, 25 minutes du pont Mercier et à 15 minutes du pont de Vaudreuil
*À seulement 17 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre écologique Fernand-Séguin et du complexe multi-sports de Châteauguay
*13 minutes du superbe complexe aquatique de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 500m du parc des oliviers avec modules de jeux et espace pique-nique
*À 800m de la piste cyclable vous permettant de vous promener sur plusieurs kilomètres
*Plusieurs services à proximité, restaurants, épiceries, pharmacies, stations de service, dépanneurs, CPE, coiffure, aréna, bibliothèque, plusieurs parcs avec terrains de balle, de basketball et de tennis, jeux d'eau, skatepark et espaces verts, anneau de glace et glissades en hiver.
**ÉCOLES DU SECTEUR**
*École primaire francophone Sacré-Coeur
*École secondaire francophone de Sainte-Martine
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Jumelé 1992
*Terrain de 3733pc
*Fenêtres du RDC et du 2ieme étage récente
*Toiture environ 2012 (selon l'ancien propriétaire)
*3 thermopompes murales(1 par étage) 2022
*3 chambres à coucher au 2eme étage (possibilité d'en ajouter au sous-sol
*RDC avec concept à aire ouverte
*Cuisine conviviale avec ilot central et plusieurs armoires
*Espace laveuse et sécheuse au RDC
*Sous-sol avec belle grandeur, parfaite pour l'aménager selon vos goûts
*Trottoir avant et sur le côté en pavé uni
*Allée de stationnement avec 4 espaces de stationnement
*Cour arrière avec peu d'entretien. Balcon couvert, mur intimité, espace en pavé uni, haie de cèdre mature à l'arrière et cabanon
*Panneau électrique 200 ampères de marque Square D
*Réservoir à eau chaude 60 gallons 2020
*Le vendeur demande un délai de 48 heures pour répondre à une promesse d'achat
*Les visites débuteront samedi le 18 Avril 2026
*Le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à Mercier
*Le seul certificat de localisation que le vendeur fournira est celui de 2013 (aucun changement depuis)
Particularités du bâtiment
17'6" X 38'1" Irrégulières
1992
1 320,3 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
passage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
37'4" X 100'
3 732,92 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
épicerie, pharmacie, restos, dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'4" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 3' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'10" X 16'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 10'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 7'11" X 12'1" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10' irr. | vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 15'10" irr. | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'1" X 15'10" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
3 thermopompes murales
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, 3 thermopompes murales (une par étage), réservoir à eau chaude et aspirateur central et ses accessoires
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse et congélateur au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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26.2%
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19.0%
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18.8%
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12.8%
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53.9%
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4.1%
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2.5%
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39.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2026)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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