335 000 $
Appartement à vendre - Candiac
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69 Av. de Dompierre, Candiac, J5R 6P5
**MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ PRIX À CANDIAC**. Condo 4 1/2 à Candiac situé au Rez-de-jardin (très peu de marches). Près des axes routiers. Offrant 2 CAC, air climatisé mural 2021, salle de lavage indépendante, salon avec foyer au gaz naturel, vaste chambre à coucher principale attenante à la salle de bain. Grand balcon arrière avec toit, rangement extérieur, 2 espaces de stationnement. Animaux domestiques permis! Minimum de 48h d'avis pour visiter.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
22'3" X 34'6"
2004
938,61 Pi2
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**LOCALISATION**
*Très bien située dans la ville, à proximité de tout !
*À quelques minutes des autoroutes 30 et 15
*10 minutes du pont Champlain et moins de 20 minutes des ponts Mercier et Jacques-Cartier
*Gare de Candiac à 5 minutes, (arrêt d'autobus devant la propriété pouvant vous y conduire) avec 343 places de stationnement et plusieurs trajets vers la gare Lucien-L'Allier au centre-ville de Montréal
*Plusieurs autres trajets direction Longueuil et terminus Panama à partir du terminus Montcalm-Candiac
*À une vingtaine de minutes des hôpitaux Charles-Lemoyne et Pierre-Boucher
*Près de 40 km de pistes cyclables et de sentiers s'offrent à vous dans la ville de Candiac
*Plusieurs parcs à moins de 2km de la propriété avec jeux d'eau, modules de jeux, parc à chiens, glissades et patinoires, tennis, soccer, basket, baseball, sentiers et plus encore, de tout pour tous les goûts.
*15 minutes du quartier 10/30
*une vingtaine de minutes du centre-ville de Montréal
*Plusieurs services à proximité comme Cosco, épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, boutiques, bibliothèque, arèna, institutions financières, boucherie, boulangerie, stations-service, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...
*Grâce à sa situation géographique, ses nombreux espaces verts et sites hivernaux ainsi qu'à la place importante accordée à la culture, Candiac vous offre un endroit sain où il fait bon vivre!
**ÉCOLES**
*école primaire francophone Jean-Leman à 800m
*école secondaire francophone Fernand-Séguin à 650m
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*2 chambres à coucher
*Chambre à coucher principale attenante à la salle de bain et de grande dimension
*Situé au niveau Rez-de-jardin (très peu de marches)
*Air climatisé mural 2021
*Salle de lavage indépendante
*Salon avec foyer au gaz naturel
*Aspirateur central
*Grande terrasse avec toit
*Espace de rangement extérieur
*2 espaces de stationnement
*Immeuble géré par l'entremise d'une firme de Gestion
*Les vendeurs demandent un délai minimal de 48h pour toute demande de visite
*Le notaire instrumentant devra être sur la rive-sud de Montréal
*Le seul certificat de localisation qui sera fourni est celui de la partie privative seulement (En commande)
*Animaux domestiques permis (voir déclaration de copropriété/règlements de l'immeuble)
*Location à court terme interdite (information obtenue par la firme de gestion)
Particularités du bâtiment
22'3" X 34'6"
2004
938,61 Pi2
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : AU
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
restaurant, cosco, pharmacie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7' X 7'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 7'5" X 8'6" | Céramique | |
| Coin-repas | Rez-de-jardin | 8'6" X 14'6" | Plancher flottant | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12' X 12' irr. | Plancher flottant | foyer au gaz naturel |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'9" X 18'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 9'8" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 10' X 8'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 7'3" X 4'11" irr. | Céramique | |
| rangement intérieur | Rez-de-jardin | 4'7" X 3'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores (tels quels car abîmés), aspirateur central et ses accessoires, air climatisé mural, foyer au gaz naturel & réservoir à eau chaude
ventilateurs au plafond dans l'entrée et celui dans la chambre à coucher, 2 armoires dans le coin-repas, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.5%
-
16.1%
-
9.3%
-
17.1%
-
45.0%
-
46.7%
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10.0%
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0.0%
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40.4%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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