Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 14H30 à 16H00
549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
549 000 $
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Prochaine visite libre
2025-11-30
14:30 - 16:00
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111 Rue Gilles-Labarre, Châteauguay, J6J 5T4
*VISITE LIBRE DIMANCHE 30 NOVEMBRE DE 14h30 À 16h00* IMPECCABLE plein-pied soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis la construction en 1987. La propriété vous offre 3 chambres au total avec possibilité d'en ajouter une 4e au sous-sol, 1 SDB avec douche indépendante, une belle cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, sous-sol aménagé, toiture et fenestration récentes, thermopompe murale et plus encore. Tout ça, situé sur une rue tranquille peu passante tout près des parcs et écoles avec une superbe cour aménagée et clôturée. Vous serez en confiance dès votre entrée, planifiez votre visite!
-
Superficie du terrain:
5 052 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
26' X 40' Irrégulières
1987
1 040 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
quartz, dosseret , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*VISITE LIBRE DIMANCHE 30 NOVEMBRE DE 14h30 À 16h*
Le vendeur donne à l'acheteur l'item suivant à l'acheteur tel quel sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: lave-vaisselle
**LOCALISATION**
*Rue tranquille très peu passante
*À seulement 7 min d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon, centre-ville de Montréal et Cegep André-Laurendeau à quelques minutes de marche, circuit #1-23-28-90, plusieurs trajets avec horaires variés
*À 6 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 6 min du CLSC de Châteauguay
*À seulement 8 min de la magnifique île Saint-bernard, joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 800m de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres
*La propriété est à proximité de plusieurs parcs, 300m du parc Isabelle avec modules de jeux et terrains de tennis, 700m du parc Marcel-Seers avec jeux d'eau, modules de jeux, patinoire extérieure et terrains de soccer et à 1.4 km du parc Alfred-Dorais avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (3.2km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à proximité de la maison.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Notre-Dame-De-L'assomption à 2.6km
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1.3km
École primaire anglophone St Willibrord à 3.8km
École secondaire anglophone Billings à 3.3km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*Impeccable plein-pied 1987
*Mêmes propriétaires depuis la construction
*Total de 3 CAC (2 + 1)
*1 SDB
*Toiture 2016
*Fenestration récente
*Thermopompe murale 2017
*Ajout de laine dans l'entretoit
*RDC:
*Planchers de bois et de céramique
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Salon avec plafond cathédrale et fenêtre en baie
*Coin repas lumineux avec accès à la cour
*Cuisine rénovée+- 2015 avec comptoirs de quartz et dosseret
*Salle de bain rénovée+- 2015avec bain et douche vitrée
*2 CAC de bonnes dimensions avec gardes-robes doubles
*Lingerie dans le passage
*SOUS-SOL:
*Grande salle familiale
*1 grande chambre ouverte
*Salle de lavage avec grand rangement
*Atelier, parfait pour bricoler ou rangement supplémentaire
*Espace de rangement sous l'escalier
*2 panneaux électriques changés en 2023
*Chauffe-eau 2017
*Aspirateur central
*Beau terrain clôturé et paysager
*revêtement d'aluminium peint en 2020 et de métal installé en 2023
*Remise de 8p x 12p
*Grand balcon de composite 12p X 14p avec espace BBQ et gazebo
L'endroit parfait pour votre famille, cette maison vaut le détour!
Particularités du bâtiment
26' X 40' Irrégulières
1987
1 040 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
quartz, dosseret , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 93'2"
5 051,5 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'5" | Céramique | garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'2" irr. | Bois | fenêtre en baie |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Bois | accès à la cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'7" | Céramique | dosseret, quartz |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'4" | Bois | 2 gardes-robes, grande fenêtre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'5" | Bois | garde-robe double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'8" | Céramique | bain, douche en coin |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 15'7" irr. | Plancher flottant | ouverte, manque un mur |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'5" X 9'10" | vinyle | laveuse/sécheuse,grand G-R |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'4" X 13'5" | tuiles caoutchouc | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'9" irr. | flottant/béton | sous escalier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaires, ventilateur au plafond dans la chambre principale et le salon, hotte micro-ondes, établi & étagères dans l'atelier, étagères & 2 armoires dans la salle de lavage, armoire blanche style lingerie dans la chambre au sous-sol, laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo dans cuisine, aspirateur central et ses accessoires, réservoir à eau chaude, échangeur d'air, thermopompe murale (2017)
Gazebo, génératrice westinghouse Wgen9500DFC (2023) & frigo dans la salle de lavage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
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28.8%
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20.3%
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18.2%
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14.3%
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62.1%
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3.6%
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2.4%
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31.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est GABRIELLE D'ANJOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GABRIELLE D'ANJOU
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-602-8940
- Téléc.: 450-692-5264
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